🏠 Что будет с квартирой в ипотеке, если вы банкротитесь?

📊 По данным ЦБ РФ, почти каждый третий ипотечник сталкивается с трудностями при выплате кредита. Жизнь непредсказуема — потеря работы, болезнь или резкое падение дохода могут выбить из колеи.
❗️Но важно понимать: если вы признаны банкротом и у вас есть ипотека, квартира перестает быть «вашей крепостью».
🔑 Ключевые моменты:
• При невозможности платить по ипотеке жильё уходит из собственности должника.
• Попытка скрыть факт банкротства при оформлении нового кредита приведёт к расторжению договора.
• Даже если ипотечное жильё — единственное, или в квартире прописан ребёнок 👶 либо инвалид ♿ — банк вправе обратить взыскание на объект.
Почему так?
👉 Потому что ипотечная квартира фактически остаётся залогом банка до полного погашения кредита. Закон (ст. 446 ГПК РФ) не защищает её от продажи.
⚖️ Как это работает на практике?
• Банк расторгает договор.
• Квартира выставляется на торги.
• Сумма продажи идёт на погашение долга.
• Всё, что останется сверху 💰 — вернётся вам.