К этому вопросу нужно подходить ответственно, чтобы избежать проблем с недвижимостью и не лишиться денежных средств в будущем.
Ниже мы перечислим основные пункты, на которые стоит обратить внимание ⤵
🔷 Выберите вид разрешенного использования и уточните правила землепользования Выбирая земельный участок для своих целей, важно определить какой вид разрешенного использования земли (ВРИ) позволит их реализовать. Узнать вид разрешенного использования земли можно с помощью раздела «Публичная кадастровая карта» портала «Национальная система пространственных данных» (НСПД), уточнив кадастровый номер или адрес объекта.
🔷 Определите точные границы участка Зачастую забор может быть установлен "свободно", захватывая часть земли у соседей. Если участки передавались по наследству, владельцы могут и не подозревать о допущенных нарушениях. Поэтому важно уточнить границы участка, чтобы убедиться, что фактическое расположение ЗУ соответствует данным в ЕГРН.
🔷 Проверьте наличие публичных сервитутов и пунктов ГГС Внимательно осмотрите местоположение будущего земельного участка. Ваш участок не должен ограничивать соседям доступ к их территории и наоборот.
🔷 Изучите постройки на участке Следует узнать, зарегистрирован ли жилой дом (при его наличии на участке) и сколько объектов капитального строительства присутствует на участке. Для этого запросите у продавца выписку из госреестра «Об объекте недвижимости» по всем оформленным в Росреестре капитальным строениям.
🔷 Ознакомьтесь с инфраструктурой и перспективами развития района Все вопросы о дальнейших планах работ Вы сможете уточните у администрации района. - - - -
По всем вопросам можете обращаться к нашим специалистам 🙌 Консультация БЕСПЛАТНА 🆓 контакты для связи ⬇⬇⬇ ☎ 8 495 241-26-26, 8 926 236-99-67 ✉ arshingeo@gmail.com
АршинЪ - Геодезия и кадастр - Инженерные изыскания
💡Полезные советы:
Как проверить участок перед покупкойК этому вопросу нужно подходить ответственно, чтобы избежать проблем с недвижимостью и не лишиться денежных средств в будущем.
Ниже мы перечислим основные пункты, на которые стоит обратить внимание ⤵
🔷 Выберите вид разрешенного использования и уточните правила землепользования
Выбирая земельный участок для своих целей, важно определить какой вид разрешенного использования земли (ВРИ) позволит их реализовать.
Узнать вид разрешенного использования земли можно с помощью раздела «Публичная кадастровая карта» портала «Национальная система пространственных данных» (НСПД), уточнив кадастровый номер или адрес объекта.
Про категории земель мы писали в нашей группе ВКонтакте:
https://vk.com/wall-219535735_173
🔷 Определите точные границы участка
Зачастую забор может быть установлен "свободно", захватывая часть земли у соседей. Если участки передавались по наследству, владельцы могут и не подозревать о допущенных нарушениях. Поэтому важно уточнить границы участка, чтобы убедиться, что фактическое расположение ЗУ соответствует данным в ЕГРН.
🔷 Проверьте наличие публичных сервитутов и пунктов ГГС
Внимательно осмотрите местоположение будущего земельного участка. Ваш участок не должен ограничивать соседям доступ к их территории и наоборот.
🔷 Изучите постройки на участке
Следует узнать, зарегистрирован ли жилой дом (при его наличии на участке) и сколько объектов капитального строительства присутствует на участке. Для этого запросите у продавца выписку из госреестра «Об объекте недвижимости» по всем оформленным в Росреестре капитальным строениям.
🔷 Ознакомьтесь с инфраструктурой и перспективами развития района
Все вопросы о дальнейших планах работ Вы сможете уточните у администрации района.
- - - -
По всем вопросам можете обращаться к нашим специалистам 🙌
Консультация БЕСПЛАТНА 🆓
контакты для связи ⬇⬇⬇
☎ 8 495 241-26-26, 8 926 236-99-67
✉ arshingeo@gmail.com