Можно ли прекратить право собственности на объект капитального строительства по справке о пожаре?

Согласно Федеральному закону № 218 «О государственной регистрации недвижимости» (статья 14, часть 2, пункт 7.4) основанием для снятия с государственного кадастрового учёта и прекращения права собственности на прекративший своё существование объект недвижимого имущества является акт обследования, подготовленный в результате проведения кадастровых работ.
Акт обследования представляет собой документ, в котором кадастровый инженер в результате осмотра места нахождения объекта капитального строительства, с учётом имеющихся сведений ЕГРН о таком объекте, а также иных предусмотренных документов подтверждает прекращение существования этого объекта в связи с его гибелью или уничтожением.
Акт обследования подготавливается в форме электронного документа и заверяется усиленной квалифицированной электронной подписью кадастрового инженера. Документ является основанием для снятия с государственного кадастрового учёта и прекращения права собственности на прекративший своё существование объект недвижимого имущества, независимо от основания прекращения существования - пожар, разрушение в результате ветхости и др.
Справка о пожаре не является документом, на основании которого могут осуществляться действия по снятию с учёта и прекращению права собственности на прекративший своё существование объект недвижимости.
ВАЖНО! Снятие с государственного кадастрового учёта и прекращение права собственности на прекративший своё существование объект недвижимого имущества возможно на основании решения суда.
#недвижимость #ОКС #кадастровый_учет #акт_обследования