Можно ли пересчитать кадастровую стоимость, чтобы не платить за соседа лишний налог?
Кадастровую стоимость удастся пересмотреть в случае изменения характеристик земельного участка в сведениях Единого государственного реестра недвижимости (например, площади). В случае самовольного занятия и использования соседом чужого земельного участка пересчитать кадастровую стоимость не получится. В рамках возбуждения государственным инспектором дела об административном правонарушении пострадавшую сторону могут признать потерпевшей. Этот статус впоследствии позволит обратиться в суд с требованием о взыскании с соседа убытков и морального вреда за самовольное занятие и использование чужого имущества. Землепользование в России является платным (ст. 1, 65 Земельного кодекса РФ). Каждый собственник земельного участка вносит в бюджет земельный налог, исчисляемый исходя из кадастровой стоимости земельного участка. Если часть земельного участка незаконно занята, то притесненный гражданин платит в бюджет за весь участок, а потом в порядке регрессного требования предъявляет нарушителю условие вернуть часть суммы. В данном случае важно знать площадь незаконно занимаемого земельного участка, ставку земельного налога, подлежащую применению, и кадастровую стоимость земельного участка. Соответствующее исковое заявление о взыскании предъявляется истцом в суд по месту жительства ответчика, незаконно занимающего земельный участок. Такие исковые заявления не редкость для судебной практики и суды их охотно удовлетворяют.
Камчатская государственная кадастровая оценка
Можно ли пересчитать кадастровую стоимость, чтобы не платить за соседа лишний налог?
Кадастровую стоимость удастся пересмотреть в случае изменения характеристик земельного участка в сведениях Единого государственного реестра недвижимости (например, площади). В случае самовольного занятия и использования соседом чужого земельного участка пересчитать кадастровую стоимость не получится. В рамках возбуждения государственным инспектором дела об административном правонарушении пострадавшую сторону могут признать потерпевшей. Этот статус впоследствии позволит обратиться в суд с требованием о взыскании с соседа убытков и морального вреда за самовольное занятие и использование чужого имущества.
Землепользование в России является платным (ст. 1, 65 Земельного кодекса РФ). Каждый собственник земельного участка вносит в бюджет земельный налог, исчисляемый исходя из кадастровой стоимости земельного участка. Если часть земельного участка незаконно занята, то притесненный гражданин платит в бюджет за весь участок, а потом в порядке регрессного требования предъявляет нарушителю условие вернуть часть суммы.
В данном случае важно знать площадь незаконно занимаемого земельного участка, ставку земельного налога, подлежащую применению, и кадастровую стоимость земельного участка. Соответствующее исковое заявление о взыскании предъявляется истцом в суд по месту жительства ответчика, незаконно занимающего земельный участок. Такие исковые заявления не редкость для судебной практики и суды их охотно удовлетворяют.