Как изменить вид разрешенного использования земельного участка?
Виды разрешенного использования земельного участка делятся на основные, условно разрешенные и вспомогательные. Они установлены п. 2 ст. 7 Земельного кодекса Российской Федерации, а также ч. 1 ст. 37 Градостроительного кодекса Российской Федерации. От принадлежности к одной из этих категорий зависит порядок изменения вида использования. Для изменения вида разрешенного использования участка в вашем муниципальном образовании, необходимо уточнить, есть ли правила землепользования и застройки (далее – ПЗЗ). Данным вопросом занимается управление архитектуры муниципального образования. Процедура изменения вида использования может быть определена в региональном административном регламенте. Если ПЗЗ отсутствует, важно уточнить порядок изменения вида разрешенного использования участка в местной администрации. Перечень видов разрешенного использования для вашей территориальной зоны можно узнать из градостроительного регламента. Они устанавливаются согласно классификатору видов разрешенного использования земельных участков, который утвержден Приказом Росреестра от 10.11.2020 № П/0412. Если вы хотите изменить вид использования на не предусмотренный градостроительным регламентом, придется обратиться в специальную комиссию для внесения изменений в правила землепользования и застройки.
Камчатская государственная кадастровая оценка
Как изменить вид разрешенного использования земельного участка?
Виды разрешенного использования земельного участка делятся на основные, условно разрешенные и вспомогательные. Они установлены п. 2 ст. 7 Земельного кодекса Российской Федерации, а также ч. 1 ст. 37 Градостроительного кодекса Российской Федерации. От принадлежности к одной из этих категорий зависит порядок изменения вида использования.
Для изменения вида разрешенного использования участка в вашем муниципальном образовании, необходимо уточнить, есть ли правила землепользования и застройки (далее – ПЗЗ). Данным вопросом занимается управление архитектуры муниципального образования. Процедура изменения вида использования может быть определена в региональном административном регламенте.
Если ПЗЗ отсутствует, важно уточнить порядок изменения вида разрешенного использования участка в местной администрации.
Перечень видов разрешенного использования для вашей территориальной зоны можно узнать из градостроительного регламента. Они устанавливаются согласно классификатору видов разрешенного использования земельных участков, который утвержден Приказом Росреестра от 10.11.2020 № П/0412.
Если вы хотите изменить вид использования на не предусмотренный градостроительным регламентом, придется обратиться в специальную комиссию для внесения изменений в правила землепользования и застройки.