Поправки в законодательство в части кадастрового учета и регистрации прав на режимные объекты

Президент России подписал федеральный закон, устанавливающий особенности кадастрового учета и государственной регистрации прав в отношении режимных объектов.
📚 Федеральный закон от 30 ноября 1994 года N 52-ФЗ "О введении в действие части первой Гражданского кодекса Российской Федерации" дополняется новой статьей 8.1, согласно которой:
🔹если осуществление государственного кадастрового учета, государственной регистрации прав в отношении объекта недвижимости может привести к разглашению гостайны, государственной регистрации подлежит только право собственности Российской Федерации (иного публично-правового образования) на такой объект недвижимости;
🔹договор аренды такого объекта недвижимости считается заключенным с момента его подписания сторонами;
🔹право хозяйственного ведения, право оперативного управления в отношении такого объекта недвижимости, право постоянного (бессрочного) пользования земельным участком, право безвозмездного пользования земельным участком возникают с момента передачи соответствующего имущества.
Также законом предусмотрено, что в отдельных случаях сведения о находящихся в государственной собственности: зданиях, сооружениях, помещениях, машино-местах, объектах незавершенного строительства, единых недвижимых комплексах, предприятиях как имущественных комплексах, составляющие государственную тайну, не вносятся в Единый государственный реестр недвижимости и вещные права (их ограничения, обременения ) на такие объекты недвижимости не подлежат государственной регистрации.
🗓 Поправки вступают в силу 01.05.2024.
Федеральный закон от 02.11.2023 № 518-ФЗ "О внесении изменения в Федеральный закон "О введении в действие части первой Гражданского кодекса Российской Федерации": https://bit.ly/40uC0Jf