Как объединить два земельных участка, которые расположены рядом?

Условия для объединения двух земельных участков:
🔹объединяемые земельные участки смежные и имеют общую границу;
🔹объединяемые земельные участки поставлены на государственный кадастровый учет с уточненной площадью. Для уточнения границ и площади смежных земельных участков необходимо обратиться к кадастровому инженеру для подготовки межевого плана;
🔹объединяемые земельные участки имеют один и тот же вид разрешенного использования и категорию;
🔹образуемый земельный участок удовлетворяет установленным Правилами землепользования и застройки предельным максимальным и минимальным размерам, сведения о которых можно уточнить в органе местного самоуправления или на сайте муниципального образования.
Объединение земельных участков в один земельный участок допускается только при условии, если образуемый земельный участок будет находиться в границах одного муниципального образования (населенного пункта).
С заявлением о постановке на кадастровый учет и государственную регистрацию может обратиться как собственник, так и кадастровый инженер. Заявление о постановке на государственный кадастровый учет и государственную регистрацию прав подается через МФЦ или личный кабинет на портале Росреестра.
Размер государственной пошлины зависит от вида разрешенного использования земельного участка.
При объединении земельных участков, принадлежащих на праве общей собственности разным лицам, у них возникает право общей собственности на образуемый земельный участок.