Можно ли увеличить свой земельный участок?

По закону такое право на увеличение площади земельного участка есть исключительно у владельцев земли. Это означает, что для расширения участка у человека должно быть зарегистрированное право собственности. Если гражданин только покупает землю, подает документы на ее регистрацию, судится за то, чтобы стать законным собственником участка, это не дает возможности направлять заявления на увеличение площади.
Право собственности подтверждают предоставлением выписки из ЕГРН – единого реестра, где содержатся сведения о недвижимых объектах и правах собственности на них. Дополнительно нужно предоставить основания для возникновения права собственности. Например:
🔹принятие участка в дар;
🔹приобретение земли;
🔹наследование участка;
🔹решение суда.
Кроме требований к тому, чтобы заявитель на увеличение участка был его собственником, требования также предъявляются и к земельному участку. Увеличивать можно участки ЛПХ, предназначенные для садоводства либо ИЖС.
ВАЖНО: присоединять можно только ту землю, которая имеет аналогичное назначение. Например, к земле под ИЖС не получится присоединить часть земли, предназначенной для садоводства. Единственный выход в этой ситуации – изменить назначение участка так, чтобы требование соблюдалось. Если назначение одного из участков изменить нельзя, то объединить их тоже не получится.