Как узнать историю объекта недвижимости

Покупка жилья на вторичном рынке недвижимости сопряжена с рисками, поэтому частые переходы права собственности на объект должны насторожить будущего собственника. Если в прошлом одна из сделок с объектом совершена с нарушением закона, это может привести к судебным разбирательствам и даже к потере права собственности.
История объекта недвижимости — это совокупность информации о предыдущих сделках, использовании, правовом статусе и других аспектах, связанных с конкретным имуществом. Она также включает данные о предыдущих владельцах и ограничениях по использованию помещения. Знание истории объекта недвижимости позволяет оценить проблемы или риски, связанные с его покупкой.
Как узнать историю перехода прав на объект
Чтобы проверить, кому раньше принадлежала квартира и как часто менялись собственники, требуется заказать выписку из ЕГРН о переходе прав на объект через портал Госуслуги или при личном визите в МФЦ. Стоимость услуги — 290 рублей.
Сведения в выписке:
🔹сведения обо всех правообладателях с 1998 года (без указания ФИО и персональных данных);
🔹вид зарегистрированного права (например, долевая или общая совместная собственность), информация о размерах долей собственников;
🔹дата возникновения, изменения, перехода и прекращения права собственности;
🔹документы, на основании которых осуществлялся переход права собственности — свидетельство о праве на наследство, договор купли-продажи или дарения, решение суда и другие.
В целях охраны персональных данных полные сведения о правообладателях доступны только владельцу объекта или его представителю.
Обратите внимание, что историю жилья до 1998 года вы можете узнать, обратившись в Краевое государственное бюджетное учреждение "Камчатская государственная кадастровая оценка" (далее - учреждение). Учреждение хранит актуальную учетно-техническую документацию и предоставляет консультации заявителям по адресу: г. Петропавловск-Камчатский, ул. Пограничная, 19 или по телефону +7(4152)30-44-88.
Как проверить квартиру на обременения и аресты
Узнать о текущих ограничениях по распоряжению объектом можно самостоятельно. Для этого также потребуется подать заявку на Госуслугах. Ждать ответа ведомства не нужно — необходимая информация отобразятся на экране. Сведения предоставляются бесплатно.

Как узнать историю объекта недвижимости
 - 978883003985

Комментарии

Комментариев нет.