Собственники квартир часто сталкиваются с вопросами ремонта и перепланировки, однако важно помнить, что некоторые изменения строго запрещены законом и требуют обязательного согласования.
🤔 ❌ Установка кондиционеров без соблюдения процедуры согласований является нарушением закона, так как считается использованием общедомового имущества. По решению Верховного Суда РФ (№ 5-КГ22-150-К2), такое изменение фасада требует решения общего собрания жильцов. ❌ Расширение оконных проемов (включая создание больших стеклянных конструкций) запрещается, поскольку это уменьшает площадь общедомового имущества (Определение ВС РФ № 5-КГ24-47-К2). Подобные действия возможны при наличии единого мнения всех владельцев помещений в здании. ❌ Демонтаж части фасадной стены для объединения лоджии или балкона с жилым помещением также не допускается, так как это влечёт сокращение общего имущества многоквартирного дома (Определение ВС РФ № 41-КГ24-57-К4). #на_заметку
Камчатская государственная кадастровая оценка
Собственники квартир часто сталкиваются с вопросами ремонта и перепланировки, однако важно помнить, что некоторые изменения строго запрещены законом и требуют обязательного согласования.
🤔
❌ Установка кондиционеров без соблюдения процедуры согласований является нарушением закона, так как считается использованием общедомового имущества. По решению Верховного Суда РФ (№ 5-КГ22-150-К2), такое изменение фасада требует решения общего собрания жильцов.
❌ Расширение оконных проемов (включая создание больших стеклянных конструкций) запрещается, поскольку это уменьшает площадь общедомового имущества (Определение ВС РФ № 5-КГ24-47-К2). Подобные действия возможны при наличии единого мнения всех владельцев помещений в здании.
❌ Демонтаж части фасадной стены для объединения лоджии или балкона с жилым помещением также не допускается, так как это влечёт сокращение общего имущества многоквартирного дома (Определение ВС РФ № 41-КГ24-57-К4).
#на_заметку