ГОСТ Р 70773-2023 утвержден Росстандартом и входит в группу ГОСТов по управлению МКД.

Правила по его применению прописаны в ст. 26 Федерального закона от 29.06.2015 № 162-ФЗ.
ГОСТ вводится впервые. Раньше УК составляли свои предложения, хоть и с учетом обязательных требований, но все по разному. Сейчас это будет делаться в соответствии с единым стандартом.
Подготовка предложений по содержанию и ремонту общего имущества в МКД включает в себя (п. 4.3 ГОСТ Р 70773-2023):
⬩ разработку перечня работ и услуг;
⬩ определение их стоимости;
⬩ расчёт и обоснование;
⬩ подготовку проекта перечня и вариантов передачи общего имущества в пользование третьим лицам;
⬩ расчет размера платы за содержание жилого помещения для утверждения его на ОСС;
⬩ ознакомление собственников с проектом перечня и расчетами.
Предложения составляются по единой форме — разд. 7 и приложение «А» ГОСТа. Среди них — меры для повышения энергоэффективности МКД.
Также в стандарте приведены требования к обоснованию предложений по содержанию и текущему ремонту МКД:
⬩ технические — разд. 5 ГОСТа;
⬩ экономические — разд. 6 ГОСТа.