Завещание или дарственная: что выбрать при передаче жилья💭

⠀
В наше время многие озабочены тем, что же оставить после себя детям, или внукам, поэтому вопрос о том, как именно передать жилье актуален во все времена, ну и немаловажным является вопрос финансовой составляющей💰
⠀
Давайте сначала объясню, что такое дарственная и завещание, и их принципиальные отличия.
⠀
Дарственная🎁 - это договор, но двусторонний: один человек дарит, а другой принимает подарок. Но этот договор всегда безвозмездный.
Дарить можно только при жизни.Если заключить договор дарения квартиры, право собственности на нее перейдет сразу после регистрации т.е., если вы подарите внуку квартиру, то он сразу станет ее собственником.
⠀
Завещание📜 - это способ распорядиться своим имуществом после смерти. Завещание можно в любой момент изменить или отозвать. Это значит, что вы можете сейчас завещать свою квартиру внуку — после вашей смерти он будет собственником жилья. Но пока вы живы, внук не сможет продать эту квартиру, пригласить туда арендаторов или заложить ее.
⠀
Затраты на дарственную составляют 2000р, которые заплатит ваш родственник, при регистрации права собственности.
⠀
Из чего состоит стоимость вступления в наследство по завещанию?
⠀
- Открыть наследственное дело
- Составить заявление на выдачу свидетельства о праве на наследство
- Удостоверение подписи (у нотариуса)
- Получить свидетельство о праве на наследство
- Заказать оценку имущества
- Зарегистрировать право собственности на квартиру
⠀
Расценки по регионам отличаются, но в среднем это около 30 тыс рублей, с учетом расходов на нотариуса.
⠀
Разница конечно колоссальная) Но минусы в дарении неоспоримо есть - если вы решите подарить квартиру, то навсегда потеряете права на нее. Случиться может все что угодно. Иногда дедушки переживают внуков, а родители детей, тогда собственниками квартиры становятся посторонние люди, а первых выгоняют на улицу. Защищайте не деньги внуков и детей после вашей смерти, а свои права при жизни☝