В продолжение предыдущего видео о бесплатном оформлении земельного участка под гаражом надо знать следующее.

✔️Основным признаком, которым должен соответствовать гараж, для получения земельного участка-быть объектом капитального строительства, однако есть исключение для следующего случая:
1. гражданин вправе в таком порядке приобрести бесплатно в собственность земельный участок, который находится в его фактическом пользовании и на котором расположен гараж, не являющийся объектом капитального строительства, возведенный до 2004 года:
🔻в случае, если такой земельный участок образован из земельного участка, ранее предоставленного на праве постоянного (бессрочного) пользования гаражному кооперативу, членом которого является (являлся) указанный гражданин, если такое право не прекращено либо переоформлено этим кооперативом на право аренды, которое не прекращено;
🔻гараж и (или) земельный участок, на котором он расположен, распределены соответствующему гражданину на основании решения общего собрания членов гаражного кооператива либо иного документа, устанавливающего такое распределение.
⚠️Помимо указанного необходимо учитывать и другие моменты:
🔸данная процедура также распространяется на граждан, прекративших членство в гаражном кооперативе, в том числе вследствие его ликвидации или исключения из ЕГРЮЛ в связи с прекращением деятельности юридического лица;
🔸граждане, использующие гаражи, собственники гаражей вправе использовать земельные участки, предназначенные для общего пользования, для прохода и проезда к гаражам свободно и без взимания платы;
🔸проверяйте региональное законодательство, которым может быть предусмотрен перечень документов необходимый для такой процедуры;
🔸не предоставят земельный участок по такой схеме, если данный гараж в судебном или ином предусмотренном законом порядке признан самовольной постройкой, подлежащей сносу;
🔸по данной схеме земельный участок может быть предоставлен наследнику гражданина.