Предоставление земельных участков гражданам для индивидуального жилищного строительства, ведения личного подсобного хозяйства в границах населенного пункта, в собственность или в аренду на территории Алтайского края, так же как и на территории иных регионов Российской Федерации, осуществляется в порядке, установленном статьей 39.18 Земельного кодекса РФ с обязательной публикацией извещения о возможности предоставления земельного участка для указанных целей. Выбор земельного участка осуществляется заявителем самостоятельно. В случае если земельный участок не поставлен на государственный кадастровый учет или его границы подлежат уточнению, – заинтересованным лицом подается заявление о предварительном согласовании предоставления земельного участка, в порядке и с приложением документов согласно п. 1, 2 статьей 39.15 Земельного кодекса РФ, в том числе к заявлению должна быть приложена схема расположения земельного участка или земельных участков на кадастровом плане территории, требования к которой установлены п. 12 ст. 11.10 Кодекса и приказом Росреестра от 19.04.2022 № П/0148, в случае, если не утвержден проект межевания территории, в границах которой предстоит образовать такой земельный участок. После рассмотрения представленных документов, в соответствии с пунктом 1 статьи 39.18 Земельного кодекса РФ, уполномоченный орган либо обеспечивает опубликование извещения о предоставлении земельного участка для испрашиваемой цели, либо принимает решение об отказе в предварительном согласовании или в предоставлении земельного участка. В случае если по истечении тридцати дней со дня опубликования извещения поступят заявления иных граждан о намерении участвовать в аукционе, уполномоченный орган принимает решение об отказе заявителю в предоставлении земельного участка либо в предварительном согласовании предоставления земельного участка, и о проведении аукциона по продаже земельного участка или аукциона на право заключения договора аренды земельного участка для испрашиваемой цели либо обеспечивает формирование земельного участка на аукцион. При отсутствии заявлений иных лиц, земельный участок предоставляется заявителю. В случае если земельный участок предстоит образовать, либо его границы подлежат уточнению, – принимается решение о предварительном согласовании предоставления земельного участка, действующее два года. Данное решение является основанием для обеспечения заявителем выполнения кадастровых работ в целях образования земельного участка или уточнения его границ и последующего предоставления земельного участка без проведения торгов. В случае если по истечении тридцати дней со дня опубликования извещения поступят заявления иных граждан о намерении участвовать в аукционе, уполномоченный орган принимает решение об отказе заявителю в предоставлении земельного участка либо в предварительном согласовании предоставления земельного участка, и о проведении аукциона по продаже земельного участка или аукциона на право заключения договора аренды земельного участка для испрашиваемой цели либо обеспечивает формирование земельного участка на аукцион. В соответствии с подпунктом 3 пункта 8 статьи 39.8 Земельного кодекса РФ договор аренды земельного участка для индивидуального жилищного строительства или ведения личного подсобного хозяйства в границах населенного пункта заключается сроком на двадцать лет. Выкуп земельного участка, предоставляемого в собственность без торгов, производится исходя из стоимости, определяемой в соответствии с постановлением Администрации Алтайского края от 22.09.2015 № 371 «Об утверждении Порядка определения цены земельных участков, находящихся в собственности Алтайского края, и земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, при заключении договоров купли-продажи земельных участков без проведения торгов».
Косихинский комитет имущества
Предоставление земельных участков для ИЖС/ЛПХ
Предоставление земельных участков гражданам для индивидуального жилищного строительства, ведения личного подсобного хозяйства в границах населенного пункта, в собственность или в аренду на территории Алтайского края, так же как и на территории иных регионов Российской Федерации, осуществляется в порядке, установленном статьей 39.18 Земельного кодекса РФ с обязательной публикацией извещения о возможности предоставления земельного участка для указанных целей.
Выбор земельного участка осуществляется заявителем самостоятельно.
В случае если земельный участок не поставлен на государственный кадастровый учет или его границы подлежат уточнению, – заинтересованным лицом подается заявление о предварительном согласовании предоставления земельного участка, в порядке и с приложением документов согласно п. 1, 2 статьей 39.15 Земельного кодекса РФ, в том числе к заявлению должна быть приложена схема расположения земельного участка или земельных участков на кадастровом плане территории, требования к которой установлены п. 12 ст. 11.10 Кодекса и приказом Росреестра от 19.04.2022 № П/0148, в случае, если не утвержден проект межевания территории, в границах которой предстоит образовать такой земельный участок.
После рассмотрения представленных документов, в соответствии с пунктом 1 статьи 39.18 Земельного кодекса РФ, уполномоченный орган либо обеспечивает опубликование извещения о предоставлении земельного участка для испрашиваемой цели, либо принимает решение об отказе в предварительном согласовании или в предоставлении земельного участка.
В случае если по истечении тридцати дней со дня опубликования извещения поступят заявления иных граждан о намерении участвовать в аукционе, уполномоченный орган принимает решение об отказе заявителю в предоставлении земельного участка либо в предварительном согласовании предоставления земельного участка, и о проведении аукциона по продаже земельного участка или аукциона на право заключения договора аренды земельного участка для испрашиваемой цели либо обеспечивает формирование земельного участка на аукцион.
При отсутствии заявлений иных лиц, земельный участок предоставляется заявителю. В случае если земельный участок предстоит образовать, либо его границы подлежат уточнению, – принимается решение о предварительном согласовании предоставления земельного участка, действующее два года. Данное решение является основанием для обеспечения заявителем выполнения кадастровых работ в целях образования земельного участка или уточнения его границ и последующего предоставления земельного участка без проведения торгов.
В случае если по истечении тридцати дней со дня опубликования извещения поступят заявления иных граждан о намерении участвовать в аукционе, уполномоченный орган принимает решение об отказе заявителю в предоставлении земельного участка либо в предварительном согласовании предоставления земельного участка, и о проведении аукциона по продаже земельного участка или аукциона на право заключения договора аренды земельного участка для испрашиваемой цели либо обеспечивает формирование земельного участка на аукцион.
В соответствии с подпунктом 3 пункта 8 статьи 39.8 Земельного кодекса РФ договор аренды земельного участка для индивидуального жилищного строительства или ведения личного подсобного хозяйства в границах населенного пункта заключается сроком на двадцать лет.
Выкуп земельного участка, предоставляемого в собственность без торгов, производится исходя из стоимости, определяемой в соответствии с постановлением Администрации Алтайского края от 22.09.2015 № 371 «Об утверждении Порядка определения цены земельных участков, находящихся в собственности Алтайского края, и земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, при заключении договоров купли-продажи земельных участков без проведения торгов».