Для каких сделок с недвижимостью требуется обязательное нотариальное удостоверение?

К нотариусу можно обратиться для удостоверения любой сделки, чтобы получить дополнительные гарантии по исполнению обязательств, а также нотариальную сделку сложнее признать недействительной.
🏠Однако, некоторые сделки с недвижимостью требуют ОБЯЗАТЕЛЬНОГО нотариального удостоверения:
✔️отчуждение доли (даже в случае отчуждения доли сособственнику). Исключение – если доли всех собственников отчуждаются по одной сделке третьему лицу;
✔️отчуждение имущества несовершеннолетнего гражданина;
✔️отчуждение имущества недееспособного гражданина;
✔️оформление брачного договора, соглашения о разделе совместно нажитого имущества.
🔖Если в таких случаях не удостоверить документ нотариально, Росреестр не зарегистрирует данную сделку.