Российское законодательство допускает возможность заниматься бизнесом на дачном участке далеко не всегда. Такая возможность напрямую зависит от вида разрешенного использования земельного участка. Так, например, вид использования "ведение личного подсобного хозяйства на полевых участках" допускает производство сельскохозяйственной продукции без права возведения объектов капитального строительства. А на участке, используемом для ведения личного подсобного хозяйства (приусадебный земельный участок) разрешено не только производство сельскохозяйственной продукции, но и размещение жилого дома, гаража и иных вспомогательных сооружений, а также содержание сельскохозяйственных животных. Размещение жилого дома не выше трех этажей и не более 20 м, выращивание сельскохозяйственных культур и размещение гаражей для собственных нужд и хозяйственных построек возможно, если земельный участок имеет вид разрешенного использования "для индивидуального жилищного строительства". Но, допустим, открыть магазин или автосервис на таком участке нельзя. Безнаказанно разводить сельскохозяйственных животных (крупный рогатый скот, овец, коз, лошадей, верблюдов, оленей) или племенных животных получится, если видом разрешенного использования земельного участка является скотоводство. Соответствующие виды использования должны быть указаны и для разведения пчел (пчеловодство), свиней (свиноводство), домашних пород птиц (птицеводство) и т. д. (Классификатор видов разрешенного использования земельных участков, Приложение к приказу Росреестра от 10 ноября 2020 г. № П/0412).
Управление по работе с территориями
Незаконный бизнес на участке
Российское законодательство допускает возможность заниматься бизнесом на дачном участке далеко не всегда.
Такая возможность напрямую зависит от вида разрешенного использования земельного участка.
Так, например, вид использования "ведение личного подсобного хозяйства на полевых участках" допускает производство сельскохозяйственной продукции без права возведения объектов капитального строительства.
А на участке, используемом для ведения личного подсобного хозяйства (приусадебный земельный участок) разрешено не только производство сельскохозяйственной продукции, но и размещение жилого дома, гаража и иных вспомогательных сооружений, а также содержание сельскохозяйственных животных.
Размещение жилого дома не выше трех этажей и не более 20 м, выращивание сельскохозяйственных культур и размещение гаражей для собственных нужд и хозяйственных построек возможно, если земельный участок имеет вид разрешенного использования "для индивидуального жилищного строительства". Но, допустим, открыть магазин или автосервис на таком участке нельзя.
Безнаказанно разводить сельскохозяйственных животных (крупный рогатый скот, овец, коз, лошадей, верблюдов, оленей) или племенных животных получится, если видом разрешенного использования земельного участка является скотоводство.
Соответствующие виды использования должны быть указаны и для разведения пчел (пчеловодство), свиней (свиноводство), домашних пород птиц (птицеводство) и т. д. (Классификатор видов разрешенного использования земельных участков, Приложение к приказу Росреестра от 10 ноября 2020 г. № П/0412).