Продолжим разговор про сельскую ипотеку🏡 ⠀ Требования банков🏦 следующие:

- Покупка любого имущества проводится через ДДУ, договор купли-продажи.
- Продавец - физическое, юридическое лицо.
- При кредитовании строительства заемщик предоставляет подтверждающие права собственности, аренды участка.
- Строительство, достройка проводятся одобренными банком подрядчиками, в с установленные сроки завершаются, сопровождаются договором подряда.
- Объект имеет все указанные выше коммуникации, отвечает изложенным выше требованиям.
- Площадь недвижимости соответствует учетным нормам на одного члена семьи.
❗Нюансы и подводные камни❗
Можно ли взять в кредит садовый дом? Нет. 🙅🏼‍♀Согласно ЕГРН – это нежилое помещение.
Дом должен иметь не только коммуникации, но и бетонный фундамент, не должен быть деревянным.
При покупке по льготной ипотеке в полученном жилье нужно получить прописку. Подтверждающие факт регистрации документы должны быть предоставлены в течение полугода.
До полного погашения продать, переписать на другого человека объект недвижимости нельзя. ❌
Делитесь своим мнениях о данной ипотечной программе в комментариях😁