📍Согласие супруга теперь обязательно — разъяснение от Нотариальной палаты РФ

Если недвижимость находится в совместной собственности супругов, для её продажи, дарения, ипотеки или даже долгосрочной аренды требуется нотариально заверенное согласие второго супруга.
Такой документ нужен во всех случаях, когда сделка влечёт за собой государственную регистрацию перехода права собственности. Речь идёт о:
🔹 продаже квартиры, дачи, дома или земельного участка;
🔹 продаже доли в недвижимости;
🔹 дарении имущества;
🔹 договорах мены и пожизненной ренты;
🔹 сделках с новостройками по ДДУ;
🔹 оформлении ипотеки.
Важно: даже нотариальная доверенность не заменяет согласие.
Без согласия супруга сделка может быть оспорена и признана недействительной.
💡Совет риэлтора: всегда проверяйте, состоит ли продавец в браке и получено ли согласие второго супруга. Это обязательный шаг для защиты ваших клиентов.