Валютное хэджирование с помощью инвестиций в земельные участки
Давно хотел написать об одном из способов уберечь ваш капитал от колебаний курсов. Уже несколько месяцев все в шоке от ослабления рубля, но этого можно было бы избежать и даже заработать на этом. И вовсе не обязательно предсказывать куда пойдет курс и даже валюту покупать не обязательно
Вот вам простая схема, как обезопасить свой рублевый капитал от валютной волатильности. Давайте рассмотрим три ситуации:
1️⃣ Когда доллар растет и рубль падает (например, с 80 до 100 +25%) - все бегут покупать импортные товары - в частности автомобили, крупную бытовую технику и делать дорогостоящие импортные покупки. При этом ощущается заметный отток ликвидности с других рынков - в том числе с рынка земельных участков (в частности мы говорим про Алтай).
И в это время собственники земли ощущают сильное падение спроса - им никто не пишет на Авито/Циан и не звонит. Странная тишина. Уже несколько месяцев. Кто-то самый нетерпеливый начинает снижать цену, потом то же самое делает его сосед, а потом и 80% рынка. Мы это хорошо видим по избранным подборкам на классифайдах
Это время покупать участок, который стоил ₽1 млн, всего за ₽800 тыс. Выгода получается вроде всего 20% и хэджирование не совсем получилось на первый взгляд, но не спешите расстраиваться. Давайте посмотрим, что произойдет в случае, 2️⃣ когда доллар упадет опять и 3️⃣ если продолжит расти
ДΞНЬГИ на АЛТАΞ
Валютное хэджирование с помощью инвестиций в земельные участки
Давно хотел написать об одном из способов уберечь ваш капитал от колебаний курсов. Уже несколько месяцев все в шоке от ослабления рубля, но этого можно было бы избежать и даже заработать на этом. И вовсе не обязательно предсказывать куда пойдет курс и даже валюту покупать не обязательноВот вам простая схема, как обезопасить свой рублевый капитал от валютной волатильности. Давайте рассмотрим три ситуации:
1️⃣ Когда доллар растет и рубль падает (например, с 80 до 100 +25%) - все бегут покупать импортные товары - в частности автомобили, крупную бытовую технику и делать дорогостоящие импортные покупки. При этом ощущается заметный отток ликвидности с других рынков - в том числе с рынка земельных участков (в частности мы говорим про Алтай).
И в это время собственники земли ощущают сильное падение спроса - им никто не пишет на Авито/Циан и не звонит. Странная тишина. Уже несколько месяцев. Кто-то самый нетерпеливый начинает снижать цену, потом то же самое делает его сосед, а потом и 80% рынка. Мы это хорошо видим по избранным подборкам на классифайдах
Это время покупать участок, который стоил ₽1 млн, всего за ₽800 тыс. Выгода получается вроде всего 20% и хэджирование не совсем получилось на первый взгляд, но не спешите расстраиваться. Давайте посмотрим, что произойдет в случае, 2️⃣ когда доллар упадет опять и 3️⃣ если продолжит расти
С вас традиционные 50 🔥 огней