Крыша дома входит в состав общедомового имущества. Управляющие организации, ТСЖ, ЖСК, ТСН должны выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества. В работы, выполняемые в целях надлежащего содержания крыш многоквартирных домов, входит проверка и при необходимости очистка кровли от скопления снега и наледи. Правила и нормы технической эксплуатации жилищного фонда определяют такие работы по содержанию кровель как: - очистка от снежных навесов – все виды кровель; - удаление наледей и сосулек с желобов и свесов – на скатных рулонных кровлях с наружным водостоком – по мере необходимости; - периодическая очистка крыш с наружным водоотводом от снега (не допускается накопление снега слоем более 30 см, а при оттепелях снег следует сбрасывать при меньшей толщине); - очистка снега с кровель с уклоном катов более 45 градусов и свободным сбрасыванием воды (черепичных, гонтовых, драночных) – только в разжелобках, над карнизами и в других местах скопления снега; - очистка от снежных навесов и наледи козырьков балконов, лоджий; - принятие мер по недопущению обледенения воронок внутреннего водостока; - утепление стояков внутреннего водостока, проходящих в чердачном помещении; - организация аварийных водосливов в сеть бытовой канализации системы внутренних водостоков с открытыми выпусками. Очистку снега с пологоскатных железобетонных крыш с внутренним водостоком, мягких кровель - необходимо производить только в случае протечек на отдельных участках и в местах расположения водоприемных воронок. Очистка от снега и льда с крыш должна поручаться рабочим, знающим правила содержания кровли, имеющим допуск к работе на высоте, и выполняться только деревянными лопатами. На участках территории, где снег сбрасывается с крыш, нужно обеспечивать безопасность пешеходов.
Фонд капитального ремонта МКД Пензенской области
Очистка кровли от скопления снега и наледи
Крыша дома входит в состав общедомового имущества. Управляющие организации, ТСЖ, ЖСК, ТСН должны выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества.
В работы, выполняемые в целях надлежащего содержания крыш многоквартирных домов, входит проверка и при необходимости очистка кровли от скопления снега и наледи.
Правила и нормы технической эксплуатации жилищного фонда определяют такие работы по содержанию кровель как:
- очистка от снежных навесов – все виды кровель;
- удаление наледей и сосулек с желобов и свесов – на скатных рулонных кровлях с наружным водостоком – по мере необходимости;
- периодическая очистка крыш с наружным водоотводом от снега (не допускается накопление снега слоем более 30 см, а при оттепелях снег следует сбрасывать при меньшей толщине);
- очистка снега с кровель с уклоном катов более 45 градусов и свободным сбрасыванием воды (черепичных, гонтовых, драночных) – только в разжелобках, над карнизами и в других местах скопления снега;
- очистка от снежных навесов и наледи козырьков балконов, лоджий;
- принятие мер по недопущению обледенения воронок внутреннего водостока;
- утепление стояков внутреннего водостока, проходящих в чердачном помещении;
- организация аварийных водосливов в сеть бытовой канализации системы внутренних водостоков с открытыми выпусками.
Очистку снега с пологоскатных железобетонных крыш с внутренним водостоком, мягких кровель - необходимо производить только в случае протечек на отдельных участках и в местах расположения водоприемных воронок.
Очистка от снега и льда с крыш должна поручаться рабочим, знающим правила содержания кровли, имеющим допуск к работе на высоте, и выполняться только деревянными лопатами. На участках территории, где снег сбрасывается с крыш, нужно обеспечивать безопасность пешеходов.