👀 Какие данные содержит технический паспорт?

👷🏻‍♀️Технический паспорт — это официальный документ, в котором содержатся ключевые характеристики объекта недвижимости. Он выполняет информационную и учётную функции, обеспечивая точными данными для эксплуатации, оценки и юридических операций с имуществом.
🏗 В паспорте регистрируются базовые сведения об объекте: дата ввода в эксплуатацию, общая площадь, этажность и точный адрес. Особое внимание уделяется конструктивным особенностям: материалам несущих элементов (фундамента, стен, перекрытий, крыши, кровли, полов, окон), характеристикам отделки. Фиксируется процент износа здания и состояние инженерных коммуникаций, включая системы отопления, водоснабжения и электросетей.
📎К документу прилагаются:
🔻Поэтажные планы с детализацией несущих конструкций, инженерных сетей и точными размерами помещений;
🔻Экспликация всех помещений с указанием их функционального назначения.
☝🏻 Технический паспорт понадобится при:
🔹оформлении сделок с недвижимостью (купля-продажа, аренда);
🔹легализации перепланировок и реконструкций;
🔹проведении оценки имущества;
🔹получении ипотечного кредитования.
❗️Важно отметить, что документ носит исключительно информационный характер и не подтверждает право собственности. На титульном листе содержатся официальные реквизиты бюро технической инвентаризации, включая дату составления и инвентарный номер объекта.
📌 Технический паспорт остаётся основным источником достоверных данных о физическом состоянии недвижимости и её инфраструктурных особенностях, что делает его незаменимым инструментом в профессиональном управлении имущественным комплексом.
ℹ️ Оформить заявку на изготовление технического паспорта можно на нашем сайте ( https://www.lenoblbti.ru/services/online-services/making-technical-passport/ ).