🏠 Как погасить ипотеку материнским капиталом и внести ее в счет первоначального взноса

Согласно статье 7 Федерального закона 256-ФЗ, материнский капитал можно потратить на погашение целевого ипотечного кредита. Причем внести его можно и как первый взнос, и как погашение долговых обязательств по уже оформленной ипотеке. Во втором случае можно полностью или частично погасить остаток задолженности по телу и процентам жилищного кредита.
Если использовать маткапитал для частичного погашения ипотеки, можно снизить размер ежемесячного платежа или период выплаты кредита. Если суммы семейного капитала хватает для полной уплаты остатка по жилищному кредиту, заемщики смогут сэкономить, уменьшив итоговую стоимость объекта, поскольку так можно сократить переплату из-за сокращения сроков выплаты.
✅ По ипотеке с маткапиталом доступны квартиры от застройщика или на вторичном рынке, готовый дом или часть дома с участком, также можно брать ипотеку на строительство дома. Под действие программы подпадают только объекты на территории РФ. Обязательные условия для покупки дома — наличие всех коммуникаций (газ, электро- и водоснабжение), изношенность строения не более 50%, жилое состояние. Купить дом без участка нельзя, при этом оплатить непосредственно землю за счет материнского капитала не выйдет.
📎 Какие условия предлагают российские банки по ипотеке в 2024 году, как оформить сделку под материнский капитал и какие объекты можно взять в ипотеку — читайте в нашей статье с примерами расчетов: https://finance.ru/articles/ipoteka/kak-pogasit-ipoteku-matkapitalom.html .