#турциясVRC Сколько стоит оформить TAPU в Турции в 2025 году?
Обновила все цифры по расходам — только стандартная сделка купли-продажи недвижимости, без “подарков”, “внуков”, “пожертвований” и прочей экзотики.
Июль 2025. Если вы покупаете квартиру в Турции, вот с чем столкнётесь в расходах на переоформление прав собственности. Оформление TAPU — пошагово и по цифрам:
🔹 Tapu harcı (налог на передачу прав собственности): 4% от кадастровой стоимости (не от рыночной). По закону делится пополам между покупателем — по факту всегда оплачивает покупатель.
• Переводчик (обязателен при участии иностранца) — около 100 € в эквиваленте TL
Итог. В обычной сделке «турок продаёт иностранцу» при кадастровой в 2.000.000 TL — расходы на оформление составят около 100.000–110.000 Tl
Хотите узнать всю правду о недвижимости Аланьи? В какие объекты стоит инвестировать сегодня, с какими предложениями - стоит не спешить? Тогда смотрите запись встречи о недвижимости в Алании. И скачивайте презентацию - подсказку.
Инвестиции без границ
#турциясVRC Сколько стоит оформить TAPU в Турции в 2025 году?
Обновила все цифры по расходам — только стандартная сделка купли-продажи недвижимости, без “подарков”, “внуков”, “пожертвований” и прочей экзотики.
Июль 2025. Если вы покупаете квартиру в Турции, вот с чем столкнётесь в расходах на переоформление прав собственности. Оформление TAPU — пошагово и по цифрам:
🔹 Tapu harcı (налог на передачу прав собственности):
4% от кадастровой стоимости (не от рыночной).
По закону делится пополам между покупателем — по факту всегда оплачивает покупатель.
🏛 Муниципальные сборы
• Raiç bedeli (справка о кадастровой стоимости):
▫️ Турецкие граждане — 400 TL
▫️ Иностранцы — 2.800 TL
• Beyan ücreti (подача сведений о новом владельце в муниципалитет):
▫️ Турецкие граждане — 400 TL
▫️ Иностранцы — 2.800 TL
⚠️ Штраф за неподачу — 3.200 TL
📂 Госпошлина в Tapu Kadastro (Döner Sermaye)
• Турок → Турок: 5.324 TL
• Турок → Иностранец: 21.953 TL
• Иностранец → Турок: 21.953 TL
• Иностранец → Иностранец: 38.582 TL
Дополнительные расходы
• İşçilik (техуслуги Tapu):
▫️ Турецкий продавец — 2.000 TL
▫️ Иностранный продавец — 3.000 TL
• Переводчик (обязателен при участии иностранца) — около 100 € в эквиваленте TL
Итог. В обычной сделке «турок продаёт иностранцу» при кадастровой в 2.000.000 TL — расходы на оформление составят около 100.000–110.000 Tl
Хотите узнать всю правду о недвижимости Аланьи? В какие объекты стоит инвестировать сегодня, с какими предложениями - стоит не спешить? Тогда смотрите запись встречи о недвижимости в Алании. И скачивайте презентацию - подсказку.
Приятного просмотра https://rutube.ru/video/private/cda385b6c40dcc542f5a606c92325fc7/?p=4g_Cp-grWpk2Q_7tKml4iw
__________________________
Оставляйте заявку на консультацию, чтобы узнать больше о недвижимости.
#турция #вебинар #недвижимость #инвестиции #релокация #недвижимостьуморя #аланья #домуморя