Возведением объекта на земельных участках с кадастровыми номерами 54:35:032640:932, 54:35:032640:22 на улице Плановая в Заельцовском районе занимается ООО «Специализированный застройщик «Квартал» (входит в ГК «Стрижи»). Генеральным директором и одним из основных учредителей компании является Игорь Белокобыльский. Строительство жилого комплекса разбито на четыре этапа. Ситуация с корректировкой сроков разных очередей этого ЖК на данный момент такова. Два корпуса (№ 5 и № 6) в соответствии с разрешением на строительство, полученным застройщиком в марте 2023 года, должны были ввести в эксплуатацию до 10 декабря этого года. Но 11 ноября сроки сдачи были перенесены на середину апреля 2025-го. Еще два корпуса «Русского солнца» (№ 3 и № 4) предполагалось завершить до 31 октября 2024 года, но еще в середине февраля прошлого года новой датой сдачи было обозначено 31 декабря 2024 года.Завершение строительства корпуса № 1 застройщик перенес с сентября 2024 года на середину января 2025-го. Корпус № 2 компания обещала сдать до 12 декабря будущего года. Проблемы с возведением этой высотки стали камнем преткновения для всего ЖК «Русское солнце». Весной застройщик неожиданно приступил к демонтажу фундамента дома, проект которого предполагает возведение 31 этажа.Немаловажно, как к срыву плановых сроков отнесутся областные власти. Участок под «Русское солнце» был выделен под масштабный инвестиционный проект, сроки реализации которого жестко ограничены.У ГК «Стрижи» есть проблемы с завершением и других объектов. К примеру, спортивный клуб (или так называемый «Дом искусств») на улице Охотская, застройщиком которого является то же ООО СЗ «Квартал», должны были сдать до конца августа этого года, сейчас в разрешении на строительство значится конец декабря.Еще один проект группы компании «Стрижи», который существенно отстает от первоначально заявленных сроков, — это жилой дом «Новелла» в микрорайоне «Стрижи», его застройщиком является ООО СЗ «ВейкПарк». Новостройку должны были завершить до 24 марта 2025 года, новым сроком сейчас обозначен уже конец декабря будущего года.Также в 2024 году ГК «Стрижи» откладывали сроки ввода жилого комплекса «Рафинад» и третьей очереди ЖК «Нормандия-Неман».После отмены 1 июля программы массовой льготной ипотеки и последующего значительного роста ключевой ставки конкуренция за потенциального покупателя на первичном рынке жилья стала еще более жесткой. В связи с этим несвоевременная сдача домов для любого девелопера может быть потерей преимущества и доверия инвесторов. Для дольщиков же просрочки чреваты большими переживаниями. Помимо нервов огорчают дополнительные расходы на съемное жилье и другие «радости жизни», которые связаны с отложенным новосельем.© https://precedent.tv/article/67355
Сводка по району. Родники. Калининский
Застройщик из ГК «Стрижи» срывает сроки сдачи ЖК «Русское солнце» в Новосибирске
Возведением объекта на земельных участках с кадастровыми номерами 54:35:032640:932, 54:35:032640:22 на улице Плановая в Заельцовском районе занимается ООО «Специализированный застройщик «Квартал» (входит в ГК «Стрижи»). Генеральным директором и одним из основных учредителей компании является Игорь Белокобыльский. Строительство жилого комплекса разбито на четыре этапа. Ситуация с корректировкой сроков разных очередей этого ЖК на данный момент такова. Два корпуса (№ 5 и № 6) в соответствии с разрешением на строительство, полученным застройщиком в марте 2023 года, должны были ввести в эксплуатацию до 10 декабря этого года. Но 11 ноября сроки сдачи были перенесены на середину апреля 2025-го. Еще два корпуса «Русского солнца» (№ 3 и № 4) предполагалось завершить до 31 октября 2024 года, но еще в середине февраля прошлого года новой датой сдачи было обозначено 31 декабря 2024 года.
Завершение строительства корпуса № 1 застройщик перенес с сентября 2024 года на середину января 2025-го. Корпус № 2 компания обещала сдать до 12 декабря будущего года. Проблемы с возведением этой высотки стали камнем преткновения для всего ЖК «Русское солнце». Весной застройщик неожиданно приступил к демонтажу фундамента дома, проект которого предполагает возведение 31 этажа.
Немаловажно, как к срыву плановых сроков отнесутся областные власти. Участок под «Русское солнце» был выделен под масштабный инвестиционный проект, сроки реализации которого жестко ограничены.
У ГК «Стрижи» есть проблемы с завершением и других объектов. К примеру, спортивный клуб (или так называемый «Дом искусств») на улице Охотская, застройщиком которого является то же ООО СЗ «Квартал», должны были сдать до конца августа этого года, сейчас в разрешении на строительство значится конец декабря.
Еще один проект группы компании «Стрижи», который существенно отстает от первоначально заявленных сроков, — это жилой дом «Новелла» в микрорайоне «Стрижи», его застройщиком является ООО СЗ «ВейкПарк». Новостройку должны были завершить до 24 марта 2025 года, новым сроком сейчас обозначен уже конец декабря будущего года.
Также в 2024 году ГК «Стрижи» откладывали сроки ввода жилого комплекса «Рафинад» и третьей очереди ЖК «Нормандия-Неман».
После отмены 1 июля программы массовой льготной ипотеки и последующего значительного роста ключевой ставки конкуренция за потенциального покупателя на первичном рынке жилья стала еще более жесткой. В связи с этим несвоевременная сдача домов для любого девелопера может быть потерей преимущества и доверия инвесторов. Для дольщиков же просрочки чреваты большими переживаниями. Помимо нервов огорчают дополнительные расходы на съемное жилье и другие «радости жизни», которые связаны с отложенным новосельем.
© https://precedent.tv/article/67355