07.2024. 35 новостей 👉 🔑 РОССИЯ 📌 ЦБ ПРОТИВ СКРЫТЫХ КОМИССИЙ ЗАСТРОЙЩИКОВ.
Банк России беспокоится о выдаче кредитов по нерыночным ставкам и субсидировании застройщиков. https://nedvigram.ru/tsb-protiv-skrytyh-komissij-zastrojschikov 📌 СУД ПОДТВЕРДИЛ ОБЯЗАННОСТЬ УК ПРОВЕРЯТЬ КАЧЕСТВО И БЕЗОПАСНОСТЬ ВОДЫ.
УК являются исполнителями коммунальных услуг и эксплуатируют системы водоснабжения. https://nedvigram.ru/sud-podtverdil-objazannost-uk-proverjat-kachestvo-i-bezopasnost-vody 📌 АКЦИИ ПИК РЕКОМЕНДУЮТ ПРОДАВАТЬ.
Аналитики SberCIB понизили рейтинг акций девелопера до "продавать" с прогнозной ценой 770 рублей за штуку. https://nedvigram.ru/aktsii-pik-rekomendujut-prodavat 📌 ПИК ЗАПУСТИЛ СВОЮ СЕМЕЙНУЮ ИПОТЕКУ.
Обновленные условия по семейной ипотеке еще не утверждены, а ПИК уже ввел собственные. https://nedvigram.ru/pik-zapustil-svoju-semejnuju-ipoteku 📌 ПОЧЕМУ РАСТУТ СТАВКИ?
К концу июня 2024 года средняя ставка по ипотеке на новостройки в топ-20 российских банках составила 18,32% годовых. https://nedvigram.ru/pochemu-rastut-stavki 📌 ЖК «СТРАНА.БЕРЕГОВАЯ» В НОВОСИБИРСКЕ.
👍 К 2026 году на берегу реки в Новосибирске появится тихий квартал от «Страны Девелопмент» https://nedvigram.ru/zhk-strana-beregovaja-v-novosibirske 📌 НОВЫХ ЛЬГОТНЫХ ИПОТЕЧНЫХ ПРОГРАММ МОЖНО НЕ ЖДАТЬ.
Россиянам не стоит рассчитывать на новые льготные ипотечные программы, они и так привели к перегреву рынка. https://nedvigram.ru/novyh-lgotnyh-ipotechnyh-programm-mozhno-ne-zhdat 📌 МАКСИМАЛЬНЫЙ РАЗМЕР IT-ИПОТЕКИ МОЖЕТ СОКРАТИТЬСЯ ВДВОЕ.
🗿 В городах-миллионниках верхний лимит по IT-ипотеке, который составляет 18 млн рублей, хотят снизить до 9 млн рублей. https://nedvigram.ru/maksimalnyj-razmer-it-ipoteki-mozhet-sokratitsja-vdvoe 📌 НЕ ТОРМОЗИ — ИТ-ИПОТЕКУ ВОЗЬМИ.
Программа льготной ипотеки для IТ-специалистов начала действовать с июля 2022 года и должна завершиться в конце 2024 года. https://nedvigram.ru/ne-tormozi-it-ipoteku-vozmi 📌 НАЛОГОВЫЕ АСПЕКТЫ СДЕЛКИ ПО КУПЛИ-ПРОДАЖИ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА И ДОМА.
Продавец должен заплатить НДФЛ, если он владел участком менее трёх или пяти лет (в зависимости от обстоятельств). https://nedvigram.ru/nalogovye-aspekty-sdelki-po-kupli-prodazhi-zemelnogo-uchastka-i-doma 📌 РЕГИОНАМ ПОМОГУТ УМЕНЬШИТЬ ЧИСЛО ДОЛГОСТРОЕВ.
Опубликовано Постановление Правительства от 3 июля 2024 года № 909. https://nedvigram.ru/regionam-pomogut-umenshit-chislo-dolgostroev 🔑 МОСКВА 📌 «ДОМ ГОРИЗОНТОВ» ПОЛУЧИЛ РАЗРЕШЕНИЕ НА СТРОИТЕЛЬСТВО.
💫 Новый проект в Крылатском от застройщика Touch. https://nedvigram.ru/dom-gorizontov-poluchil-razreshenie-na-stroitelstvo 📌 НОВОСТРОЙКИ МОСКВЫ В ИЮНЕ: РОСТ ПО ВСЕМ ПОКАЗАТЕЛЯМ.
Старая Москва. Июнь 2024. Итоги продаж по ДДУ. Cделки растут вместе с ценой метра. https://nedvigram.ru/novostrojki-moskvy-v-ijune-rost-po-vsem-pokazateljam 📌 В СБЕРСИТИ ПОЯВИЛИСЬ ПЕРВЫЕ ЖИТЕЛИ.
🏠 Территория застройки – 461 га, на ней к 2032 году будет построено 5 млн кв. м недвижимости. https://nedvigram.ru/v-sbersiti-pojavilis-pervye-zhiteli 📌 «ДОМКЛИК» ОБЪЯВИЛ РАЙОНЫ МОСКВЫ С САМЫМИ ДЕШЕВЫМИ КВАРТИРАМИ
Здесь всё просто: если хочешь жильё по минимальной цене, отправляйся в Новую Москву или за МКАД. https://nedvigram.ru/domklik-objavil-rajony-moskvy-s-samymi-deshevymi-kvartirami 📌 ДИНАМИКА ПРОДАЖ В МОСКОВСКОМ РЕГИОНЕ В ИЮНЕ 2024.
Снова с нами статистика по реализации лотов в новостройках от Dataflat. https://nedvigram.ru/dinamika-prodazh-v-moskovskom-regione-v-ijune-2024 📌 MR GROUP ПРОДАЕТ ПРОЕКТ У ЧКАЛОВСКОЙ.
Бывший топ-менеджер ГК «Эталон» выкупает у MR Group проект строительства премиального жилого комплекса на улице Обуха. https://nedvigram.ru/mr-group-prodaet-proekt-u-chkalovskoj 📌 ТОП-5 САМЫХ ДОРОГИХ КВАРТИР МОСКВЫ.
Мы составили рейтинг самых дорогих квартир в новостройках Москвы на основе данных «Яндекс. Недвижимости». https://nedvigram.ru/top-5-samyh-dorogih-kvartir-moskvy 📌 НОВОСТРОЙКИ НОВОЙ МОСКВЫ В ИЮНЕ.
Новая Москва. Июнь 2024. Итоги продаж по ДДУ. https://nedvigram.ru/novostrojki-novoj-moskvy-v-ijune 📌 ЗЕМЛЯ В НОВОЙ МОСКВЕ И В ПОДМОСКОВЬЕ ПОДОРОЖАЛА ДО 5,8 МЛН РУБЛЕЙ.
🏡 По данным «Мир квартир», средняя стоимость участков в МО и в Новой в Москве выросла за год на 6%. https://nedvigram.ru/zemlja-v-novoj-moskve-i-v-podmoskove-podorozhala-do-5-8-mln-rublej 📌 ПРЕМИАЛЬНЫЕ КОТТЕДЖИ НА РУБЛЕВКЕ И НОВОЙ РИГЕ ЗА ГОД ПОДОРОЖАЛИ НА 61%.
Такие данные содержатся в исследовании консалтинговой компании NF Group. https://nedvigram.ru/premialnye-kottedzhi-na-rublevke-i-novoj-rige-za-god-podorozhali-na-61 📌 АРТ-ОБЪЕКТЫ И МУРАЛЫ САМОЛЁТА.
С размахом Самолет решил заняться артом. https://nedvigram.ru/art-obekty-i-muraly-samoleta 📌 КАКОЙ СТАНЕТ ПЕРЕПЛАТА БЕЗ ЛЬГОТНОЙ ИПОТЕКИ.
Переплата по ипотеке за типовую однушку вырастет в 3,19–3,65 раза, подсчитали аналитики ЦИАН для РБК. https://nedvigram.ru/kakoj-stanet-pereplata-bez-lgotnoj-ipoteki 📌 СТОИМОСТЬ СТОЛИЧНОГО РЕМОНТА В ИЮЛЕ.
✅ ЦИАН: стоимость косметического ремонта в студии 25 м² Москве составит от 100 тыс. до 550 тыс. рублей и более. https://nedvigram.ru/stoimost-stolichnogo-remonta-v-ijule 📌 БЛАГОУСТРОЙСТВО МНЕВНИКОВСКОЙ ПОЙМЫ.
Архитектурное бюро Megabudka подало единственную заявку на конкурсный отбор проекта благоустройства. https://nedvigram.ru/blagoustrojstvo-mnevnikovskoj-pojmy 📌 МОСКОВСКАЯ ОБЛАСТЬ: ЕСТЬ ВАРИАНТЫ «МЕНЬШЕ СОТНИ ЗА КВАДРАТ».
🟡 Названы подмосковные города с самыми дешевыми квартирами. https://nedvigram.ru/moskovskaja-oblast-est-varianty-menshe-sotni-za-kvadrat 🔑 САНКТ-ПЕТЕРБУРГ 📌 ЗДАНИЕ В ЦЕНТРЕ ВЫБОРГА ВЫКУПИЛИ ПОД ПРОЕКТ АПАРТ–ОТЕЛЯ.
Он станет результатом редевелопмента здания постройки 1945 года. https://nedvigram.ru/zdanie-v-tsentre-vyborga-vykupili-pod-proekt-apart-otelja 📌 ЗАСТРОЙЩИКИ ЗАПАСАЮТСЯ ЗЕМЛЕЙ ДЛЯ НОВЫХ ПРОЕКТОВ.
NF Group представила исследование рынка инвестиций в площадки под строительство жилья в Санкт-Петербурге и ЛО. https://nedvigram.ru/zastrojschiki-zapasajutsja-zemlej-dlja-novyh-proektov 📌 ЗЕМЛЮ РЯДОМ С ЦАРСКИМ СЕЛОМ И ПАВЛОВСКИМ ПАРКОМ ЗАСТРОЯТ КОТТЕДЖАМИ.
Компания «ФАКТ» приобрела участок под застройку в поселке Тярлево (Пушкинский район Петербурга). https://nedvigram.ru/zemlju-rjadom-s-tsarskim-selom-i-pavlovskim-parkom-zastrojat-kottedzhami 📌 ЛСР ЛИДИРУЕТ ПО ВВОДУ ЖИЛЬЯ В САНКТ-ПЕТЕРБУРГЕ.
«Группа ЛСР» вышла на первое место в Санкт-Петербурге по вводу жилья за первое полугодие 2024 года. https://nedvigram.ru/lsr-lidiruet-po-vvodu-zhilja-v-sankt-peterburge 📌 СПРОС НА НОВОСТРОЙКИ ВЗЛЕТЕЛ.
В Петербурге спрос на новостройки рванул вверх почти на 50% с начала года. https://nedvigram.ru/spros-na-novostrojki-vzletel 📌 СПРОС НА ВТОРИЧКУ ПЕТЕРБУРГА ВЫРОС НА 48%.
Спрос на готовые квартиры в мегаполисе вырос на 48% с января по июнь, сделано 44 тысячи сделок. https://nedvigram.ru/spros-na-vtorichku-peterburga-vyros-na-48 🔑 ЗА РУБЕЖОМ 📌 ЧТО МОЖНО КУПИТЬ ЗА РУБЕЖОМ ПО МИНИМАЛЬНОЙ ЦЕНЕ КВАРТИРЫ В НОВОСТРОЙКАХ МОСКВЫ?
🏠 Мы уже писали, что в столице самое дешевое жилье (квартира в 35 м²) в новостройках можно приобрести за 7,8 млн рублей. https://nedvigram.ru/chto-mozhno-kupit-za-rubezhom-po-minimalnoj-tsene-kvartiry-v-novostrojkah-moskvy 📌 СЧИТАЕМ ДОПОЛНИТЕЛЬНЫЕ РАСХОДЫ ПРИ ПОКУПКЕ ЖИЛЬЯ В СЕРБИИ.
🇷🇸 Итак, вы решили купить недвижимость в Сербии. На какие расходы, помимо стоимости самого объекта нужно рассчитывать? https://nedvigram.ru/schitaem-dopolnitelnye-rashody-pri-pokupke-zhilja-v-serbii 📌 В США СНОВА ПОБИТ РЕКОРД ЦЕНЫ НЕДВИЖИМОСТИ.
В США все ещё растут цены на недвижимость, побив очередной рекорд. https://nedvigram.ru/v-ssha-snova-pobit-rekord-tseny-nedvizhimosti
Недвиграм
🔑 Cобытия на рынке недвижимости за 05.
07.2024. 35 новостей 👉
🔑 РОССИЯ
📌 ЦБ ПРОТИВ СКРЫТЫХ КОМИССИЙ ЗАСТРОЙЩИКОВ. Банк России беспокоится о выдаче кредитов по нерыночным ставкам и субсидировании застройщиков. https://nedvigram.ru/tsb-protiv-skrytyh-komissij-zastrojschikov 📌 СУД ПОДТВЕРДИЛ ОБЯЗАННОСТЬ УК ПРОВЕРЯТЬ КАЧЕСТВО И БЕЗОПАСНОСТЬ ВОДЫ. УК являются исполнителями коммунальных услуг и эксплуатируют системы водоснабжения. https://nedvigram.ru/sud-podtverdil-objazannost-uk-proverjat-kachestvo-i-bezopasnost-vody 📌 АКЦИИ ПИК РЕКОМЕНДУЮТ ПРОДАВАТЬ. Аналитики SberCIB понизили рейтинг акций девелопера до "продавать" с прогнозной ценой 770 рублей за штуку. https://nedvigram.ru/aktsii-pik-rekomendujut-prodavat 📌 ПИК ЗАПУСТИЛ СВОЮ СЕМЕЙНУЮ ИПОТЕКУ. Обновленные условия по семейной ипотеке еще не утверждены, а ПИК уже ввел собственные. https://nedvigram.ru/pik-zapustil-svoju-semejnuju-ipoteku 📌 ПОЧЕМУ РАСТУТ СТАВКИ? К концу июня 2024 года средняя ставка по ипотеке на новостройки в топ-20 российских банках составила 18,32% годовых. https://nedvigram.ru/pochemu-rastut-stavki 📌 ЖК «СТРАНА.БЕРЕГОВАЯ» В НОВОСИБИРСКЕ. 👍 К 2026 году на берегу реки в Новосибирске появится тихий квартал от «Страны Девелопмент» https://nedvigram.ru/zhk-strana-beregovaja-v-novosibirske 📌 НОВЫХ ЛЬГОТНЫХ ИПОТЕЧНЫХ ПРОГРАММ МОЖНО НЕ ЖДАТЬ. Россиянам не стоит рассчитывать на новые льготные ипотечные программы, они и так привели к перегреву рынка. https://nedvigram.ru/novyh-lgotnyh-ipotechnyh-programm-mozhno-ne-zhdat 📌 МАКСИМАЛЬНЫЙ РАЗМЕР IT-ИПОТЕКИ МОЖЕТ СОКРАТИТЬСЯ ВДВОЕ. 🗿 В городах-миллионниках верхний лимит по IT-ипотеке, который составляет 18 млн рублей, хотят снизить до 9 млн рублей. https://nedvigram.ru/maksimalnyj-razmer-it-ipoteki-mozhet-sokratitsja-vdvoe 📌 НЕ ТОРМОЗИ — ИТ-ИПОТЕКУ ВОЗЬМИ. Программа льготной ипотеки для IТ-специалистов начала действовать с июля 2022 года и должна завершиться в конце 2024 года. https://nedvigram.ru/ne-tormozi-it-ipoteku-vozmi 📌 НАЛОГОВЫЕ АСПЕКТЫ СДЕЛКИ ПО КУПЛИ-ПРОДАЖИ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА И ДОМА. Продавец должен заплатить НДФЛ, если он владел участком менее трёх или пяти лет (в зависимости от обстоятельств). https://nedvigram.ru/nalogovye-aspekty-sdelki-po-kupli-prodazhi-zemelnogo-uchastka-i-doma 📌 РЕГИОНАМ ПОМОГУТ УМЕНЬШИТЬ ЧИСЛО ДОЛГОСТРОЕВ. Опубликовано Постановление Правительства от 3 июля 2024 года № 909. https://nedvigram.ru/regionam-pomogut-umenshit-chislo-dolgostroev 🔑 МОСКВА
📌 «ДОМ ГОРИЗОНТОВ» ПОЛУЧИЛ РАЗРЕШЕНИЕ НА СТРОИТЕЛЬСТВО. 💫 Новый проект в Крылатском от застройщика Touch. https://nedvigram.ru/dom-gorizontov-poluchil-razreshenie-na-stroitelstvo 📌 НОВОСТРОЙКИ МОСКВЫ В ИЮНЕ: РОСТ ПО ВСЕМ ПОКАЗАТЕЛЯМ. Старая Москва. Июнь 2024. Итоги продаж по ДДУ. Cделки растут вместе с ценой метра. https://nedvigram.ru/novostrojki-moskvy-v-ijune-rost-po-vsem-pokazateljam 📌 В СБЕРСИТИ ПОЯВИЛИСЬ ПЕРВЫЕ ЖИТЕЛИ. 🏠 Территория застройки – 461 га, на ней к 2032 году будет построено 5 млн кв. м недвижимости. https://nedvigram.ru/v-sbersiti-pojavilis-pervye-zhiteli 📌 «ДОМКЛИК» ОБЪЯВИЛ РАЙОНЫ МОСКВЫ С САМЫМИ ДЕШЕВЫМИ КВАРТИРАМИ Здесь всё просто: если хочешь жильё по минимальной цене, отправляйся в Новую Москву или за МКАД. https://nedvigram.ru/domklik-objavil-rajony-moskvy-s-samymi-deshevymi-kvartirami 📌 ДИНАМИКА ПРОДАЖ В МОСКОВСКОМ РЕГИОНЕ В ИЮНЕ 2024. Снова с нами статистика по реализации лотов в новостройках от Dataflat. https://nedvigram.ru/dinamika-prodazh-v-moskovskom-regione-v-ijune-2024 📌 MR GROUP ПРОДАЕТ ПРОЕКТ У ЧКАЛОВСКОЙ. Бывший топ-менеджер ГК «Эталон» выкупает у MR Group проект строительства премиального жилого комплекса на улице Обуха. https://nedvigram.ru/mr-group-prodaet-proekt-u-chkalovskoj 📌 ТОП-5 САМЫХ ДОРОГИХ КВАРТИР МОСКВЫ. Мы составили рейтинг самых дорогих квартир в новостройках Москвы на основе данных «Яндекс. Недвижимости». https://nedvigram.ru/top-5-samyh-dorogih-kvartir-moskvy 📌 НОВОСТРОЙКИ НОВОЙ МОСКВЫ В ИЮНЕ. Новая Москва. Июнь 2024. Итоги продаж по ДДУ. https://nedvigram.ru/novostrojki-novoj-moskvy-v-ijune 📌 ЗЕМЛЯ В НОВОЙ МОСКВЕ И В ПОДМОСКОВЬЕ ПОДОРОЖАЛА ДО 5,8 МЛН РУБЛЕЙ. 🏡 По данным «Мир квартир», средняя стоимость участков в МО и в Новой в Москве выросла за год на 6%. https://nedvigram.ru/zemlja-v-novoj-moskve-i-v-podmoskove-podorozhala-do-5-8-mln-rublej 📌 ПРЕМИАЛЬНЫЕ КОТТЕДЖИ НА РУБЛЕВКЕ И НОВОЙ РИГЕ ЗА ГОД ПОДОРОЖАЛИ НА 61%. Такие данные содержатся в исследовании консалтинговой компании NF Group. https://nedvigram.ru/premialnye-kottedzhi-na-rublevke-i-novoj-rige-za-god-podorozhali-na-61 📌 АРТ-ОБЪЕКТЫ И МУРАЛЫ САМОЛЁТА. С размахом Самолет решил заняться артом. https://nedvigram.ru/art-obekty-i-muraly-samoleta 📌 КАКОЙ СТАНЕТ ПЕРЕПЛАТА БЕЗ ЛЬГОТНОЙ ИПОТЕКИ. Переплата по ипотеке за типовую однушку вырастет в 3,19–3,65 раза, подсчитали аналитики ЦИАН для РБК. https://nedvigram.ru/kakoj-stanet-pereplata-bez-lgotnoj-ipoteki 📌 СТОИМОСТЬ СТОЛИЧНОГО РЕМОНТА В ИЮЛЕ. ✅ ЦИАН: стоимость косметического ремонта в студии 25 м² Москве составит от 100 тыс. до 550 тыс. рублей и более. https://nedvigram.ru/stoimost-stolichnogo-remonta-v-ijule 📌 БЛАГОУСТРОЙСТВО МНЕВНИКОВСКОЙ ПОЙМЫ. Архитектурное бюро Megabudka подало единственную заявку на конкурсный отбор проекта благоустройства. https://nedvigram.ru/blagoustrojstvo-mnevnikovskoj-pojmy 📌 МОСКОВСКАЯ ОБЛАСТЬ: ЕСТЬ ВАРИАНТЫ «МЕНЬШЕ СОТНИ ЗА КВАДРАТ». 🟡 Названы подмосковные города с самыми дешевыми квартирами. https://nedvigram.ru/moskovskaja-oblast-est-varianty-menshe-sotni-za-kvadrat 🔑 САНКТ-ПЕТЕРБУРГ
📌 ЗДАНИЕ В ЦЕНТРЕ ВЫБОРГА ВЫКУПИЛИ ПОД ПРОЕКТ АПАРТ–ОТЕЛЯ. Он станет результатом редевелопмента здания постройки 1945 года. https://nedvigram.ru/zdanie-v-tsentre-vyborga-vykupili-pod-proekt-apart-otelja 📌 ЗАСТРОЙЩИКИ ЗАПАСАЮТСЯ ЗЕМЛЕЙ ДЛЯ НОВЫХ ПРОЕКТОВ. NF Group представила исследование рынка инвестиций в площадки под строительство жилья в Санкт-Петербурге и ЛО. https://nedvigram.ru/zastrojschiki-zapasajutsja-zemlej-dlja-novyh-proektov 📌 ЗЕМЛЮ РЯДОМ С ЦАРСКИМ СЕЛОМ И ПАВЛОВСКИМ ПАРКОМ ЗАСТРОЯТ КОТТЕДЖАМИ. Компания «ФАКТ» приобрела участок под застройку в поселке Тярлево (Пушкинский район Петербурга). https://nedvigram.ru/zemlju-rjadom-s-tsarskim-selom-i-pavlovskim-parkom-zastrojat-kottedzhami 📌 ЛСР ЛИДИРУЕТ ПО ВВОДУ ЖИЛЬЯ В САНКТ-ПЕТЕРБУРГЕ. «Группа ЛСР» вышла на первое место в Санкт-Петербурге по вводу жилья за первое полугодие 2024 года. https://nedvigram.ru/lsr-lidiruet-po-vvodu-zhilja-v-sankt-peterburge 📌 СПРОС НА НОВОСТРОЙКИ ВЗЛЕТЕЛ. В Петербурге спрос на новостройки рванул вверх почти на 50% с начала года. https://nedvigram.ru/spros-na-novostrojki-vzletel 📌 СПРОС НА ВТОРИЧКУ ПЕТЕРБУРГА ВЫРОС НА 48%. Спрос на готовые квартиры в мегаполисе вырос на 48% с января по июнь, сделано 44 тысячи сделок. https://nedvigram.ru/spros-na-vtorichku-peterburga-vyros-na-48 🔑 ЗА РУБЕЖОМ
📌 ЧТО МОЖНО КУПИТЬ ЗА РУБЕЖОМ ПО МИНИМАЛЬНОЙ ЦЕНЕ КВАРТИРЫ В НОВОСТРОЙКАХ МОСКВЫ? 🏠 Мы уже писали, что в столице самое дешевое жилье (квартира в 35 м²) в новостройках можно приобрести за 7,8 млн рублей. https://nedvigram.ru/chto-mozhno-kupit-za-rubezhom-po-minimalnoj-tsene-kvartiry-v-novostrojkah-moskvy 📌 СЧИТАЕМ ДОПОЛНИТЕЛЬНЫЕ РАСХОДЫ ПРИ ПОКУПКЕ ЖИЛЬЯ В СЕРБИИ. 🇷🇸 Итак, вы решили купить недвижимость в Сербии. На какие расходы, помимо стоимости самого объекта нужно рассчитывать? https://nedvigram.ru/schitaem-dopolnitelnye-rashody-pri-pokupke-zhilja-v-serbii 📌 В США СНОВА ПОБИТ РЕКОРД ЦЕНЫ НЕДВИЖИМОСТИ. В США все ещё растут цены на недвижимость, побив очередной рекорд. https://nedvigram.ru/v-ssha-snova-pobit-rekord-tseny-nedvizhimosti