Предлагаем узнать больше о том, в каких случаях машино-места и гаражи физических лиц облагаются по льготной налоговой ставке

🔢 К машино-местам и гаражам применяются льготные налоговые ставки в размере, не превышающем 0,3% кадастровой стоимости. Исключение – объекты, внесенные уполномоченным органом исполнительной власти субъекта РФ в http://nalog.garant.ru/fns/nk/646882137a6a76f226bdfaff58df1005/#block_37827 , объекты налогообложения, предусмотренные абз. 2 п. 10 ст. 378.2 НК РФ, а также объекты, кадастровая стоимость которых превышает 300 млн руб. Для них применяются налоговые ставки не более 2% кадастровой стоимости.
🚘 В перечень могут вноситься отдельно стоящие нежилые здания (строения, сооружения), относящиеся к административно-деловым и торговым центрам (комплексам), а также помещения в них либо иные нежилые помещения. Машино-места в данный перечень не включены, поэтому к ним не применяется предельная ставка 2%. Исключение – объекты, кадастровая стоимость каждого из которых превышает 300 млн руб.
🅿️ Гаражи и гаражные боксы могут учитываться в ЕГРН в качестве нежилых зданий или помещений. Если они отвечают критериям, предусмотренным пп. 3 - 5 статьи 378.2 НК РФ, например, фактически используются для размещения торговых объектов и объектов бытового обслуживания (автосервис, автомойка, шиномонтаж и т.п.), сведения о них могут включаться в перечень. Налогообложение таких гаражей осуществляется с учетом пп. 2 п. 2 ст. 406 НК РФ о предельной налоговой ставке 2% для налогового периода применения перечня.
ℹ️ Подробнее читайте в https://www.nalog.gov.ru/rn77/about_fts/about_nalog/14162109/ .
#гараж #машиноместо #физлицо #налоги #имущество #недвижимость #фнс