Что такое «дом блокированной застройки» и в каких случаях признается помещение таковым?
Домами блокированной застройки признаются объекты, если количество этажей в таких домах не превышает трех, при этом количество всех домов блокированной застройки в одном ряду не превышает десяти и их строительство или реконструкция осуществляется без привлечения средств бюджетов бюджетной системы Российской Федерации. В случае, если до 1 марта 2022 года в Единый государственный реестр недвижимости были внесены сведения о блоках (независимо от их наименования или вида разрешенного использования) в качестве жилых помещений в жилых домах блокированной жилой застройки, и зарегистрированы права на такие блоки, собственники указанных блоков вправе совместным решением уполномочить одного из собственников таких блоков на обращение от имени всех собственников блоков в орган регистрации прав с заявлением об учете изменений сведений Единого государственного реестра недвижимости о виде объекта с «помещения» на «здание», назначения объекта недвижимости на "жилой дом", вида разрешенного использования на "дом блокированной застройки" . Отсутствие в градостроительном регламенте, утвержденном п
рименительно к территориальной зоне, в границах которой расположены такие объекты, указания на соответствующий вид объекта недвижимости и вид его разрешенного использования, а также утвержденных параметров разрешенного строительства таких объектов не является препятствием для внесения в Единый государственный реестр недвижимости указанных сведений. Данные правила применяются, например, в отношении 2-х, 4-х квартирных домов, а также индивидуальных жилых домов, которые ранее были разделены собственниками на помещения.
Управление Росреестра по Рязанской области
Что такое «дом блокированной застройки» и в каких случаях признается помещение таковым?
Домами блокированной застройки признаются объекты, если количество этажей в таких домах не превышает трех, при этом количество всех домов блокированной застройки в одном ряду не превышает десяти и их строительство или реконструкция осуществляется без привлечения средств бюджетов бюджетной системы Российской Федерации.
В случае, если до 1 марта 2022 года в Единый государственный реестр недвижимости были внесены сведения о блоках (независимо от их наименования или вида разрешенного использования) в качестве жилых помещений в жилых домах блокированной жилой застройки, и зарегистрированы права на такие блоки, собственники указанных блоков вправе совместным решением уполномочить одного из собственников таких блоков на обращение от имени всех собственников блоков в орган регистрации прав с заявлением об учете изменений сведений Единого государственного реестра недвижимости о виде объекта с «помещения» на «здание», назначения объекта недвижимости на "жилой дом", вида разрешенного использования на "дом блокированной застройки" .
Отсутствие в градостроительном регламенте, утвержденном п
#Росреестр62#Рязанскаяобласть#Новости