🔥 С 1 июля 2026 года россияне смогут оформлять сделки с недвижимостью онлайн, подтверждая свою личность с помощью биометрии.

👉 Теперь россияне смогут:
▪ Подавать заявление на регистрацию прав собственности онлайн;
▪ Подтверждать личность биометрией (лицо, голос и другие параметры);
▪ Подписывать документы усиленной квалифицированной электронной подписью (УКЭП).
♦ Сделка будет выглядеть так:
◽ Продавец и покупатель проходят биометрическую идентификацию через ЕБС;
◽ Подписывают договор с помощью УКЭП;
◽ Заявление и документы направляются в Росреестр.
📌 Главное отличие: больше не нужно предварительно указывать согласие на электронную форму сделки — достаточно подтвердить личность через биометрию.
😲 Что такое Единая биометрическая система (ЕБС)? Это цифровая платформа, разработанная Минцифры и Ростелекомом, позволяющая подтверждать личность гражданина удалённо.
👉 В биометрические данные входят:
😾 Изображение лица;
💤 Запись голоса;
👀 В перспективе — другие уникальные параметры (например, радужка глаза).
✏ Обеспечивать высокий уровень защиты и сделать невозможной фальсификацию должно сочетание двух технологий - УКЭП + биометрия (УКЭП — юридически значимая электронная подпись. Биометрия — уникальная цифровая идентификация личности). Например, даже если кто-то украдёт электронную подпись, он не сможет воспользоваться ею без прохождения биометрии.
👉 Кто выигрывает от закона?
👬 Обычные граждане, которым больше не нужно ходить в МФЦ. Сделку можно провести из любой точки страны (и даже мира).
👔 Девелоперы и застройщики, которым будет проще оформлять новые квартиры. Регистрация сделок будет проходить автоматически. Доверие к электронным инструментам вырастет.
👳 Л.П. Пруняк, и.о. руководителя Управления Росреестра по Магаданской области и Чукотскому автономному округу: «Биометрическая регистрация сделок с недвижимостью — огромный шаг вперёд. Совместное использование электронной подписи и биометрии позволит обеспечить высокий уровень защиты имущественных прав граждан».
✔ Что Росреестр советует сделать в этом году, до начала действия закона?
- Получить УКЭП (через МФЦ с 1 сентября или удостоверяющие центры);
- Зарегистрироваться на ЕГПУ;
- Пройти регистрацию в ЕБС (уже доступно в банках и МФЦ);
- Оставить письменное согласие в Росреестре на проведение сделок в электронном виде;
- Проверить, нет ли запрета на сделки в ЕГРН (можно сделать через выписку на Госуслугах).
💯 Этот закон — часть большой цифровой трансформации Росреестра:
☑ Уже внедрены «умные» алгоритмы по проверке дубликатов и мошенничества;
☑ Развивается геоинформационная система, объединяющая карты, кадастр и реестр;
☑ Проектируется единая цифровая платформа недвижимости.
#Росреестрразъясняет #Услугиросреестра #Новостиросреестр