Фасад многоквартирного дома относится к общей долевой собственности жильцов (собственников квартир), поэтому текущий ремонт фасада выполняется на средства собственников, аккумулированные на счетах управляющей организации.

Решение о проведении ремонтных работ принимается общим собранием жильцов. На собрании также определяется, что нужно отремонтировать, составляется смета и перечень работ. В рамках текущего ремонта управляющими организациями выполняются следующие виды работ по ремонту фасадов многоквартирных домов: ремонт отделки фасада (в т.ч. балконов, лоджий, эркеров); ремонт ограждений козырьков, балконов, лоджий; ремонт стыков стеновых панелей (гидроизоляция); ремонт водосточных труб; ремонт крылец, приямков и козырьков над ними; ремонт несущих конструкций при ухудшении их эксплуатационных характеристик.