📌Гайд: как проверить надежность застройщика, чтобы не попасть на долгострой

⠀
Вчера консультировал клиента, у которого был неудачный опыт в покупке недвижимости — застройщик сначала срывал сроки сдачи, а затем обанкротился.
⠀
За последние годы таких ситуаций стало меньше благодаря эскроу-счету, однако подобные случаи все же бывают.
⠀
Подготовили небольшой гайд для проверки надежности Застройщика и разделили его на 2 ключевых аспекта: юридический и фактический.
⠀
ДЕ ЮРЕ проверьте:
1. Строит ли застройщик по ФЗ 214 или нет
2. Есть ли договор долевого участия
3. Регистрируется ли договор в Россреестре
⠀
ДЕ ФАКТО изучите:
4. Много ли у застройщика уже сданных объектов. Эту информацию можно найти на портале наш.дом.рф и на сайте девелопера. Стоит обратить внимание на то, сданы ли предыдущие проекты в срок.
5. Изучите отзывы на недвижимость застройщика, как на официальном сайте, так и на сторонних. Если ЖК только строится и отзывов еще нет, можно посмотреть комментарии на предыдущие проекты.
⠀
Относитесь к отзывам критически: положительные могут писать представители девелопера, а негативные — конкуренты. Поэтому советую смотреть в масштабе, каких комментариев больше.
⠀
6. Обратитесь к специалисту. Брокер по недвижимости знает надежных застройщиков, проведет дополнительную проверку девелопера и грамотно вас сориентирует — так вы сохраните время и снизите риски.
⠀
Благодарю за внимание и обязательно влепите ❤️ этому посту, мне будет приятно, а также это мотивирует создавать для вас больше полезного контента!
⠀
#Польза