✨ Можно ли продать половину участка находящегося в собственности?
Если земельный участок, принадлежащий собственнику, выходит за рамки его потребностей, владелец может рассмотреть возможность продажи части земли. Это поможет решить две задачи: получить значительную прибыль от продажи и уменьшить объем земли, требующей ухода. Бывают случаи, когда люди продают часть своего участка в силу обстоятельств, например, при острой необходимости в деньгах и отсутствии других источников финансирования. В данной статье мы рассмотрим процесс продажи части земельного участка. Какие шаги нужно предпринять, чтобы продать часть земельного участка? • Чтобы продать часть земельного участка, вначале необходимо эту часть выделить как отдельный земельный участок. Для этого нужно провести процедуру межевания и раздела исходного земельного участка на два или более новых участков, с установлением границ каждого из них. (подробнее в статье - Раздел земельного участка) • После проведения межевания нужно поставить новые земельные участки на государственный кадастровый учет. Для этого необходимо предоставить в соответствующие органы документы, подтверждающие межевание, а также другую необходимую документацию. • После постановки на кадастровый учет необходимо зарегистрировать право собственности на каждый из вновь образованных земельных участков. Это связано с тем, что права на недвижимость в России подлежат обязательной государственной регистрации. • После регистрации права собственности необходимо получить правоподтверждающие документы на каждый из участков. Таким документом является выписка из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН), а также правоустанавливающие документы, которые подтверждают ваше право собственности. • После выполнения всех вышеуказанных процедур вы можете продавать принадлежащий вам земельный участок. При этом следует учесть, что согласно Гражданскому кодексу РФ (ГК РФ), по договору купли-продажи передается конкретный земельный участок, поэтому в договоре необходимо четко указать его характеристики. Чтобы сэкономить ваше время, упростить процедуры и помочь вам достичь желаемых результатов, наша организация «Геофакт» предлагает сопровождение различных услуг в сфере недвижимости. 🏢 Место: ООО Геофакт 📍 Адрес: Московская обл., г. Чехов, ул. Набережная, д. 3, эт. 2, офис 40 🎫 Ссылка: https://geofakt.ru #НедвижкаМО #КадастрМО ⏱ Часы работы: пн - пт, 09:00–17:00
Геофакт
✨ Можно ли продать половину участка находящегося в собственности?
Если земельный участок, принадлежащий собственнику, выходит за рамки его потребностей, владелец может рассмотреть возможность продажи части земли. Это поможет решить две задачи: получить значительную прибыль от продажи и уменьшить объем земли, требующей ухода. Бывают случаи, когда люди продают часть своего участка в силу обстоятельств, например, при острой необходимости в деньгах и отсутствии других источников финансирования. В данной статье мы рассмотрим процесс продажи части земельного участка.
Какие шаги нужно предпринять, чтобы продать часть земельного участка?
• Чтобы продать часть земельного участка, вначале необходимо эту часть выделить как отдельный земельный участок. Для этого нужно провести процедуру межевания и раздела исходного земельного участка на два или более новых участков, с установлением границ каждого из них. (подробнее в статье - Раздел земельного участка)
• После проведения межевания нужно поставить новые земельные участки на государственный кадастровый учет. Для этого необходимо предоставить в соответствующие органы документы, подтверждающие межевание, а также другую необходимую документацию.
• После постановки на кадастровый учет необходимо зарегистрировать право собственности на каждый из вновь образованных земельных участков. Это связано с тем, что права на недвижимость в России подлежат обязательной государственной регистрации.
• После регистрации права собственности необходимо получить правоподтверждающие документы на каждый из участков. Таким документом является выписка из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН), а также правоустанавливающие документы, которые подтверждают ваше право собственности.
• После выполнения всех вышеуказанных процедур вы можете продавать принадлежащий вам земельный участок. При этом следует учесть, что согласно Гражданскому кодексу РФ (ГК РФ), по договору купли-продажи передается конкретный земельный участок, поэтому в договоре необходимо четко указать его характеристики.
Чтобы сэкономить ваше время, упростить процедуры и помочь вам достичь желаемых результатов, наша организация «Геофакт» предлагает сопровождение различных услуг в сфере недвижимости.
🏢 Место: ООО Геофакт
📍 Адрес: Московская обл., г. Чехов, ул. Набережная, д. 3, эт. 2, офис 40
🎫 Ссылка: https://geofakt.ru #НедвижкаМО #КадастрМО
⏱ Часы работы: пн - пт, 09:00–17:00