Ошибки при закладке фундамента

Фундамент – это основа любого здания, поэтому его проектирование и строительство должны быть выполнены с особой тщательностью. Однако даже при соблюдении всех технологических норм иногда возникают проблемы, которые могут привести к серьёзным последствиям. В этой статье мы рассмотрим, какие ошибки чаще всего допускаются при строительстве фундамента и как их можно избежать.
Проектирование
Проектирование – это первый и, пожалуй, самый важный этап строительства фундамента. От того, насколько точно будут выполнены расчёты и учтены все особенности грунта, зависит прочность и долговечность конструкции.
Ошибки на этапе проектирования могут привести к тому, что здание будет нуждаться в ремонте или даже перестройке. Поэтому при выборе подрядчика для проектирования фундамента важно обратить внимание на его опыт и квалификацию.
Проблемы при строительстве
При строительстве фундамента может возникнуть множество проблем, которые не всегда можно обнаружить сразу. Среди наиболее распространённых проблем можно выделить:
трещины в цоколе и стенах; намокание стен подвала и первого этажа; холодный пол на первом этаже.
В процессе эксплуатации здания могут проявиться и другие проблемы:
ослабление конструкции и разрушение бетонного слоя; крен здания.
Причины возникновения этих проблем и способы их устранения рассмотрим подробнее.
Трещины в фундаменте
Трещины в фундаменте могут появиться как на этапе строительства, так и после его завершения. Чем раньше проблема будет обнаружена, тем легче её будет устранить.
Причины возникновения трещин в фундаменте:
неправильно подобранная конструкция фундамента для конкретных геологических условий или некачественная подготовка грунта; сильное пучение грунта, превышающее прочность бетонной конструкции; неправильные расчёты фундамента относительно нагрузки сверху.
Чтобы избежать ошибок при строительстве фундамента, необходимо:
правильно подобрать проект и тип конструкции; использовать бетонную смесь заводского производства и правильную систему армирования.
Чтобы устранить проблему растрескивания фундамента, необходимо:
определить причину появления трещин – из-за слабого бетона и недостаточной прочности ленты или из-за явлений в грунте. Сделать это визуально будет сложно, поэтому лучше обратиться к специалистам; укрепить конструкцию и расширить подошву. Для этого нужно откопать фундамент до подошвы, обнажить арматуру, привязать к ней дополнительные прутья и залить бетоном не ниже марки М400 с хорошей гидроизоляцией.
При морозном пучении рекомендуется сделать песчаную прокладку между стеной и грунтом – песок будет перераспределять нагрузки и смягчать их. Также можно сделать внешнее утепление – утеплитель также компенсирует нагрузки.
Если фундамент свайный и наблюдается неравномерное оседание свай, проблема может быть в разнородности грунтов, в том числе сильносжимаемых. В этом случае необходимо ввести дополнительные сваи в местах проседания и избегать устройства бетонных площадок-парковок рядом с домом.
Намокание стен фундамента
Намокание стен фундамента – это проблема, которая может проявиться в процессе эксплуатации здания или при отделочных работах.
Причины возникновения проблемы:
неправильная гидроизоляция конструкции ленты, ростверка или отсутствие дренажа.
Чтобы предотвратить намокание стен фундамента, при закладке фундамента необходимо:
для ленточного фундамента обклеить внешние стены рубероидным материалом или обмазочной гидроизоляцией выше уровня земли; проложить верх ленты рулонной изоляцией перед укладкой перекрытий и монтажом стен.
Чтобы устранить проблему, можно:
сделать дренаж вокруг дома; оголить внешнюю часть ростверка или ленты; просушить, оставив на несколько дней в незакрытом виде; покрыть обмазкой или рулонной изоляцией на основе рубероида с полимерами.
Возможно, вода поднимается по внутренним стенкам, тогда необходимо изолировать их. Однако в этом случае проблема может быть в необустроенном дренаже (вода скапливается внутри на грунтовом полу). В этом случае необходимо проложить отводящие трубы или песчано-гравийную подсыпку снаружи, а внутри – изолированный пол.
Холодный пол первого этажа
При строительстве фундамента могут быть допущены ошибки в утеплении подвала, что приводит к охлаждению перекрытия. Существует несколько способов решения этой проблемы:
максимально утеплить пол; проработать изоляцию подвала, можно изнутри – необязательно раскапывать стенки снаружи. Для этого плиты полистирола или минеральной ваты крепятся к потолку подвала.
Особенно остро эта проблема стоит в домах со свайными фундаментами, где стенки могут вообще отсутствовать. В этом случае лучше всего обустроить стенки с утеплением.
Разрушение бетона
В процессе эксплуатации здания может возникнуть проблема разрушения бетонного слоя фундамента (ленты, ростверка, железобетонных столбов). Причём речь идёт не о старых постройках, а о новых.
Причины возникновения проблемы:
использование бетона низкой марки, чем требуется конструктивно; тонкий защитный слой бетона; плохая гидроизоляция.
Опасность разрушения бетона заключается в ослаблении конструкции и снижении её несущей способности, а также окислении арматуры.
___
Делитесь своими проектами и подпишитесь: ok.ru/delaysamremont