Как потерять 300к при продаже недвижимости?

Рассказывает наш самый опытный агент по недвижимости - Елизавета Бондаренко,
8(928)270-02-73.
Неправильно определить цену! Расскажу в чем причина.
Чтобы оценить свою квартиру, вы открываете интернет и смотрите, за какую цену выставлены объекты по параметрам похожие на ваш. Но, что на самом деле вы видите?
Во-первых, кучу предложений от агентств недвижимости. БОльшая их часть - это объявления с заниженной ценой, которые рекламируются только для привлечения покупателя.
Во-вторых, это объявления от других собственников, которые зачастую определяют стоимость исходя из своих жизненных обстоятельств и сроков продажи.
Вы спросите: «Лиза, а как же определить рыночную стоимость нашей квартиры?»
Для начала объясню: рыночная стоимость - это те деньги, которые реальный покупатель заплатил за квартиру, аналогичную вашей.
Поэтому для собственника, который хочет продавать квартиру самостоятельно, есть один верный способ определить рыночную стоимость объекта - это выставить ее по максимально возможной цене и ждать.⏱️ Просматривать количество лайков и открытий объявления. Анализировать звонки. Записывать статистику прихода покупателей.
Конечно, при наличии у вас большого количества времени на эту работу и не горящих сроков продажи.
А как я определяю «рыночную стоимость» и почему это занимает 30мин, расскажу в следующем посте🤝
P.S. Я вообще, говорила, что мой личный выезд с последующим актом об оценке стоит всего 4500р.?