Госдума рассматривает законопроект, который может дать регионам право устанавливать плату за изменение вида использования земельного участка.

Вид разрешенного использования земельного участка определяет, что именно можно делать на данном участке, например:
🔹Строить жилые дома (индивидуальное жилищное строительство - ИЖС, малоэтажные многоквартирные дома, многоэтажные МКД).
🔹Заниматься садоводством
🔹Вести сельское хозяйство.
🔹Размещать объекты торгового, производственного назначения.
🔹Использовать землю в других целях.
Полный перечень ВРИ с их описанием содержится в классификаторе Росреестра.
Кого коснется?
🔹Граждан, владеющих земельными участками.
🔹Застройщиков.
Что изменится?
🔹Стоимость смены назначения земли будет определяться региональными властями.
🔹В некоторых регионах, например, в Москве и Московской области, такая плата уже существует.
Зачем это нужно?
Авторы законопроекта считают, что это позволит:
🔹Снизить количество нецелевого использования земли.
🔹Повысить доходы региональных бюджетов.
Сколько будет стоить?
🔹Точная сумма будет зависеть от региона, кадастровой стоимости участка и его нового назначения.
🔹В Московской области в 2023 году собственники, которые решили изменить вид использования земли, заплатили в бюджет более 1,6 млрд рублей.
-—
P.S. Слежу за новостями, чтобы вы были в курсе изменений законодательства в сфере недвижимости.