🧑🧑🧒 СЕМЕЙНАЯ ИПОТЕКА БУДЕТ НЕАКТУАЛЬНА В МАЛЫХ ГОРОДАХ Правительство Российской Федерации планирует распространить программу семейной ипотеки на малые города. Соответствующее заявление на Петербургском международном экономическом форуме сделал президент Владимир Путин. По данным с начала 2024 года в малых городах, в которых проживают не более 50 тыс. человек, заключили лишь 1,7% общего объема сделок на первичном рынке РФ. При этом, если вычесть малые города двух столичных агломераций, то значение снизится до 1,5%. Всего лоты на первичном рынке присутствуют лишь в 71 из 809 малых городов России. А общее количество таких населенных пунктов составляет более 70% всех городских поселений России. В связи с этим эксперты сделали вывод, что льготные ипотечные программы, в том числе и семейная ипотека под 6%, для малых городов неактуальны. 💵💶 МОСБИРЖА ПРЕКРАТИЛА ТОРГИ ДОЛЛАРОМ И ЕВРО. КАК ЭТО ПОВЛИЯЕТ НА РЫНОК НЕДВИЖИМОСТИ? Московская биржа после нового пакета санкций решила прекратить торги долларом и евро. Это ограничение не скажется на рынке недвижимости, считают профильные специалисты. Биржевые торги доллара и евро на рынок недвижимости оказать влияние не могут. Разве что в том маловероятном случае, если люди, которые собирались покупать недвижимость, держали валюту на брокерских счетах, и они оказались заблокированы. Но таких меньшинство. Также, на тех покупателей, которые хотели купить недвижимость за уже имеющиеся доллары и евро, изменения также влияния не окажут. ✅ ДОЛЖНИКАМ РАЗРЕШИЛИ САМОСТОЯТЕЛЬНО ПРОДАВАТЬ ЗАЛОГОВУЮ НЕДВИЖИМОСТЬ Ипотечным должникам разрешили продавать залоговую недвижимость самостоятельно, без торгов. Закон подписал президент РФ Владимир Путин. Документ размещен на портале правовой информации. Согласно документу, люди, чье имущество находится в залоге у банка, смогут найти покупателя и продать такую недвижимость по рыночной цене, без торгов. На вырученные деньги можно будет полностью погасить обязательства по кредитному договору. Деньги поступят в банк, а разницу между ценой квартиры и суммой долга перечислят заемщику. По старым правилам предмет залога можно продать только через аукцион или публичные торги. В таких ситуациях имущество часто продают по заниженной цене. А благодаря новому закону сформируется понятная правовая процедура, при которой должник сможет обратиться с заявлением в банк, чтобы в течение полугода реализовать недвижимость
Брокеры Агентство Недвижимости
🔴 НОВОСТИ недвижимости июнь 2024 г.
🧑🧑🧒 СЕМЕЙНАЯ ИПОТЕКА БУДЕТ НЕАКТУАЛЬНА В МАЛЫХ ГОРОДАХ
Правительство Российской Федерации планирует распространить программу семейной ипотеки на малые города. Соответствующее заявление на Петербургском международном экономическом форуме сделал президент Владимир Путин.
По данным с начала 2024 года в малых городах, в которых проживают не более 50 тыс. человек, заключили лишь 1,7% общего объема сделок на первичном рынке РФ. При этом, если вычесть малые города двух столичных агломераций, то значение снизится до 1,5%.
Всего лоты на первичном рынке присутствуют лишь в 71 из 809 малых городов России. А общее количество таких населенных пунктов составляет более 70% всех городских поселений России. В связи с этим эксперты сделали вывод, что льготные ипотечные программы, в том числе и семейная ипотека под 6%, для малых городов неактуальны.
💵💶 МОСБИРЖА ПРЕКРАТИЛА ТОРГИ ДОЛЛАРОМ И ЕВРО. КАК ЭТО ПОВЛИЯЕТ НА РЫНОК НЕДВИЖИМОСТИ?
Московская биржа после нового пакета санкций решила прекратить торги долларом и евро. Это ограничение не скажется на рынке недвижимости, считают профильные специалисты.
Биржевые торги доллара и евро на рынок недвижимости оказать влияние не могут. Разве что в том маловероятном случае, если люди, которые собирались покупать недвижимость, держали валюту на брокерских счетах, и они оказались заблокированы. Но таких меньшинство.
Также, на тех покупателей, которые хотели купить недвижимость за уже имеющиеся доллары и евро, изменения также влияния не окажут.
✅ ДОЛЖНИКАМ РАЗРЕШИЛИ САМОСТОЯТЕЛЬНО ПРОДАВАТЬ ЗАЛОГОВУЮ НЕДВИЖИМОСТЬ
Ипотечным должникам разрешили продавать залоговую недвижимость самостоятельно, без торгов.
Закон подписал президент РФ Владимир Путин.
Документ размещен на портале правовой информации.
Согласно документу, люди, чье имущество находится в залоге у банка, смогут найти покупателя и продать такую недвижимость по рыночной цене, без торгов.
На вырученные деньги можно будет полностью погасить обязательства по кредитному договору.
Деньги поступят в банк, а разницу между ценой квартиры и суммой долга перечислят заемщику.
По старым правилам предмет залога можно продать только через аукцион или публичные торги. В таких ситуациях имущество часто продают по заниженной цене. А благодаря новому закону сформируется понятная правовая процедура, при которой должник сможет обратиться с заявлением в банк, чтобы в течение полугода реализовать недвижимость