Новые правила содержания МКД: Минстрой РФ обновил минимальный перечень работ

Минстрой РФ подготовил проект постановления, вносящий поправки в Минимальный перечень работ и услуг по содержанию общего имущества МКД, утверждённый постановлением № 290. Главный фокус нововведений – повышение качества и безопасности горячего водоснабжения (ГВС), а также улучшение контроля за индивидуальными тепловыми пунктами (ИТП).
🗓️Что изменится с 1 марта 2026 года?
Согласно проекту, в Минимальный перечень работ и услуг будут внесены следующие дополнения, касающиеся ИТП и системы ГВС:
➡️ Документация на ИТП: Управляющим организациям предстоит обеспечить наличие проектно-технической документации на ИТП в каждом МКД. В случае её отсутствия – восстановить.
➡️ Работоспособность оборудования ИТП: Будет проводиться проверка исправности и работоспособности всего оборудования ИТП в соответствии с проектной документацией.
➡️ Наладка и ремонт ИТП: Управляющие компании будут обязаны выполнять наладочные и ремонтно-восстановительные работы на оборудовании ИТП.
➡️ Обслуживание системы ГВС: В перечень включены работы по регулировке, настройке и техническому обслуживанию:
* Общедомовых приборов учета (ОДПУ).
* Элеваторных узлов.
* Насосов.
* Запорной арматуры.
* Контрольно-измерительных приборов.
* Автоматических регуляторов температуры системы ГВС.
➡️ Гидравлическая наладка: Будет проводиться гидравлическая наладка внутридомовых инженерных систем отопления и горячего водоснабжения.
➡️ Тепловая изоляция: Приведение параметров тепловой изоляции трубопроводов системы ГВС в соответствие с требованиями проектной документации.
➡️ Устранение нарушений: При выявлении несоответствий проектным решениям, управляющие организации должны будут организовать работы по их устранению.
Цель нововведений:
💬 Как отмечают авторы проекта, эти изменения призваны обеспечить надлежащее содержание общего имущества МКД, повысить эффективность и безопасность предоставления коммунальной услуги по горячему водоснабжению.