Как оформить земельный участок по «Дачной амнистии»
Многие граждане длительное время владеют земельными участками без зарегистрированного права собственности. Дачная амнистия, срок которой продлен до 1 марта 2031 года, позволяет быстро зарегистрировать права на земельные участки. Для чего нужно оформлять право собственности - чтобы без проблем законно распоряжаться недвижимостью. В силу ч. 1 и 2 ст. 209 ГК РФ собственник может владеть, пользоваться и распоряжаться принадлежащим ему имуществом. Он вправе совершать любые не противоречащие закону действия, в том числе передавать в дар или продавать имущество третьим лицам. До 1 марта 2031 года члены некоммерческих организаций имеют право независимо от даты вступления в членство приобрести находящийся в государственной или муниципальной собственности садовый или огородный земельный участок без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям: земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу Федерального закона от 25.10.2001 №137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства некоммерческой организации, либо иной организации, при которой была создана или организована такая некоммерческая организация; по решению общего собрания членов некоммерческой организации о распределении земельных участков между членами указанной некоммерческой организации либо на основании другого документа, устанавливающего распределение земельных участков в указанной некоммерческой организации, земельный участок распределен данному члену указанной некоммерческой организации; земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд. Это касается граждан – членов садоводческих, огороднических и дачных товариществ и кооперативов, которые давно приобрели участок в товариществе или кооперативе, но до сих пор не оформили его в собственность. Самое время это сделать, использовать возможность получить участок в собственность совершенно бесплатно. При этом не имеет значения, когда вы стали членом товарищества или кооператива. Чтобы запустить процесс получения необходимых документов на земельный участок по дачной амнистии, в первую очередь следует удостовериться, имеете ли вы на руках правовой документ, подтверждающий право владения участком, который вы решили зарегистрировать. Перед оформлением убедитесь, что участок соответствует следующим требованиям. Во-первых, участок образован из земельного участка, предоставленного до 30.10.2001 вашему товариществу (кооперативу) или другой организации, при которой было создано ваше товарищество (кооператив). Во-вторых, участок был распределен именно вам на основании документа, устанавливающего распределение земельных участков. Как правило, это решение общего собрания членов товарищества или кооператива (собрания уполномоченных) о распределении земельных участков между членами товарищества или кооператива (либо иной, устанавливающий распределение земельных участков в этом объединении документ или выписка из указанного протокола или указанного документа). В третьих, участок не изъят из оборота, не ограничен в обороте, не зарезервирован для государственных или муниципальных нужд. Если все в порядке, самое время собрать необходимые документы. Для оформления права собственности на земельный участок понадобятся: • заявление, которое можете оформить вы сами или ваш представитель; • схема расположения земельного участка на кадастровом плане территории - подготовить ее можно самостоятельно, обратившись к кадастровому инженеру. Схема не потребуется, если утверждены проект межевания территории, в границах которой расположен участок, и проект организации и застройки территории товарищества или кооператива. Также не нужно готовить схему, если в государственном кадастре недвижимости есть описание местоположения границ участка; • документ из товарищества или кооператива, который устанавливает распределение земельных участков между его членами (протокол общего собрания членов некоммерческой организации о распределении земельных участков между членами такой некоммерческой организации или иной документ, устанавливающий распределение земельных участков в этой некоммерческой организации), либо выписка из указанного протокола или указанного документа. Документы подаются в управление земельных отношений КУМИ администрации города Лангепаса и рассматриваются в сроки, установленные законодательством. Постановка земельного участка на кадастровый учет при оформлении прав собственности обязательна. Для этого нужно обратиться к кадастровому инженеру, который выполнит все кадастровые работы и подготовит межевой план земельного участка. Сделать выбор в пользу того или иного кадастрового инженера можно с помощью сервиса «Реестр кадастровых инженеров» на официальном сайте Федеральной кадастровой палаты Росреестра. Данный сервис содержит сведения обо всех кадастровых инженерах, а также статистическую информацию, касающуюся их профессиональной деятельности. По всем возникающим вопросам граждане могут обращаться в управление земельных отношений КУМИ администрации города Лангепаса (г. Лангепас, ул. Ленина, 35, кабинет 110) или по телефонам: 8(34669)56057 доб. 1550, 1551.
КУМИ администрации города Лангепаса
Как оформить земельный участок по «Дачной амнистии»
Многие граждане длительное время владеют земельными участками без зарегистрированного права собственности. Дачная амнистия, срок которой продлен до 1 марта 2031 года, позволяет быстро зарегистрировать права на земельные участки.
Для чего нужно оформлять право собственности - чтобы без проблем законно распоряжаться недвижимостью.
В силу ч. 1 и 2 ст. 209 ГК РФ собственник может владеть, пользоваться и распоряжаться принадлежащим ему имуществом. Он вправе совершать любые не противоречащие закону действия, в том числе передавать в дар или продавать имущество третьим лицам.
До 1 марта 2031 года члены некоммерческих организаций имеют право независимо от даты вступления в членство приобрести находящийся в государственной или муниципальной собственности садовый или огородный земельный участок без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям:
земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу Федерального закона от 25.10.2001 №137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства некоммерческой организации, либо иной организации, при которой была создана или организована такая некоммерческая организация;
по решению общего собрания членов некоммерческой организации о распределении земельных участков между членами указанной некоммерческой организации либо на основании другого документа, устанавливающего распределение земельных участков в указанной некоммерческой организации, земельный участок распределен данному члену указанной некоммерческой организации;
земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.
Это касается граждан – членов садоводческих, огороднических и дачных товариществ и кооперативов, которые давно приобрели участок в товариществе или кооперативе, но до сих пор не оформили его в собственность. Самое время это сделать, использовать возможность получить участок в собственность совершенно бесплатно. При этом не имеет значения, когда вы стали членом товарищества или кооператива.
Чтобы запустить процесс получения необходимых документов на земельный участок по дачной амнистии, в первую очередь следует удостовериться, имеете ли вы на руках правовой документ, подтверждающий право владения участком, который вы решили зарегистрировать.
Перед оформлением убедитесь, что участок соответствует следующим требованиям.
Во-первых, участок образован из земельного участка, предоставленного до 30.10.2001 вашему товариществу (кооперативу) или другой организации, при которой было создано ваше товарищество (кооператив).
Во-вторых, участок был распределен именно вам на основании документа, устанавливающего распределение земельных участков. Как правило, это решение общего собрания членов товарищества или кооператива (собрания уполномоченных) о распределении земельных участков между членами товарищества или кооператива (либо иной, устанавливающий распределение земельных участков в этом объединении документ или выписка из указанного протокола или указанного документа).
В третьих, участок не изъят из оборота, не ограничен в обороте, не зарезервирован для государственных или муниципальных нужд.
Если все в порядке, самое время собрать необходимые документы.
Для оформления права собственности на земельный участок понадобятся:
• заявление, которое можете оформить вы сами или ваш представитель;
• схема расположения земельного участка на кадастровом плане территории - подготовить ее можно самостоятельно, обратившись к кадастровому инженеру. Схема не потребуется, если утверждены проект межевания территории, в границах которой расположен участок, и проект организации и застройки территории товарищества или кооператива. Также не нужно готовить схему, если в государственном кадастре недвижимости есть описание местоположения границ участка;
• документ из товарищества или кооператива, который устанавливает распределение земельных участков между его членами (протокол общего собрания членов некоммерческой организации о распределении земельных участков между членами такой некоммерческой организации или иной документ, устанавливающий распределение земельных участков в этой некоммерческой организации), либо выписка из указанного протокола или указанного документа.
Документы подаются в управление земельных отношений КУМИ администрации города Лангепаса и рассматриваются в сроки, установленные законодательством.
Постановка земельного участка на кадастровый учет при оформлении прав собственности обязательна.
Для этого нужно обратиться к кадастровому инженеру, который выполнит все кадастровые работы и подготовит межевой план земельного участка.
Сделать выбор в пользу того или иного кадастрового инженера можно с помощью сервиса «Реестр кадастровых инженеров» на официальном сайте Федеральной кадастровой палаты Росреестра. Данный сервис содержит сведения обо всех кадастровых инженерах, а также статистическую информацию, касающуюся их профессиональной деятельности.
По всем возникающим вопросам граждане могут обращаться в управление земельных отношений КУМИ администрации города Лангепаса (г. Лангепас, ул. Ленина, 35, кабинет 110) или по телефонам: 8(34669)56057 доб. 1550, 1551.