Многие граждане длительное время владеют земельными участками без зарегистрированного права собственности.
Дачная амнистия, срок которой продлен до 1 марта 2031 года, позволяет быстро зарегистрировать права на земельные участки. Для чего нужно оформлять право собственности - чтобы без проблем законно распоряжаться недвижимостью. В силу ч. 1 и 2 ст. 209 ГК РФ собственник может владеть, пользоваться и распоряжаться принадлежащим ему имуществом. Он вправе совершать любые не противоречащие закону действия, в том числе передавать в дар или продавать имущество третьим лицам. До 1 марта 2031 года члены некоммерческих организаций имеют право независимо от даты вступления в членство приобрести находящийся в государственной или муниципальной собственности садовый или огородный земельный участок без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям: земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу Федерального закона от 25.10.2001 №137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства некоммерческой организации, либо иной организации, при которой была создана или организована такая некоммерческая организация; по решению общего собрания членов некоммерческой организации о распределении земельных участков между членами указанной некоммерческой организации либо на основании другого документа, устанавливающего распределение земельных участков в указанной некоммерческой организации, земельный участок распределен данному члену указанной некоммерческой организации; земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд. Это касается граждан – членов садоводческих, огороднических и дачных товариществ и кооперативов, которые давно приобрели участок в товариществе или кооперативе, но до сих пор не оформили его в собственность. Самое время это сделать, использовать возможность получить участок в собственность совершенно бесплатно. При этом не имеет значения, когда вы стали членом товарищества или кооператива. Чтобы запустить процесс получения необходимых документов на земельный участок по дачной амнистии, в первую очередь следует удостовериться, имеете ли вы на руках правовой документ, подтверждающий право владения участком, который вы решили зарегистрировать. Перед оформлением убедитесь, что участок соответствует следующим требованиям. Во-первых, участок образован из земельного участка, предоставленного до 30.10.2001 вашему товариществу (кооперативу) или другой организации, при которой было создано ваше товарищество (кооператив). Во-вторых, участок был распределен именно вам на основании документа, устанавливающего распределение земельных участков. Как правило, это решение общего собрания членов товарищества или кооператива (собрания уполномоченных) о распределении земельных участков между членами товарищества или кооператива (либо иной, устанавливающий распределение земельных участков в этом объединении документ или выписка из указанного протокола или указанного документа). В третьих, участок не изъят из оборота, не ограничен в обороте, не зарезервирован для государственных или муниципальных нужд. Если все в порядке, самое время собрать необходимые документы. Для оформления права собственности на земельный участок понадобятся: • заявление, которое можете оформить вы сами или ваш представитель; • схема расположения земельного участка на кадастровом плане территории - подготовить ее можно самостоятельно, обратившись к кадастровому инженеру. Схема не потребуется, если утверждены проект межевания территории, в границах которой расположен участок, и проект организации и застройки территории товарищества или кооператива. Также не нужно готовить схему, если в государственном кадастре недвижимости есть описание местоположения границ участка; • документ из товарищества или кооператива, который устанавливает распределение земельных участков между его членами (протокол общего собрания членов некоммерческой организации о распределении земельных участков между членами такой некоммерческой организации или иной документ, устанавливающий распределение земельных участков в этой некоммерческой организации), либо выписка из указанного протокола или указанного документа. Документы подаются в управление земельных отношений КУМИ администрации города Лангепаса и рассматриваются в сроки, установленные законодательством. Постановка земельного участка на кадастровый учет при оформлении прав собственности обязательна. Для этого нужно обратиться к кадастровому инженеру, который выполнит все кадастровые работы и подготовит межевой план земельного участка. Сделать выбор в пользу того или иного кадастрового инженера можно с помощью сервиса «Реестр кадастровых инженеров» на официальном сайте Федеральной кадастровой палаты Росреестра. Данный сервис содержит сведения обо всех кадастровых инженерах, а также статистическую информацию, касающуюся их профессиональной деятельности. По всем возникающим вопросам граждане могут обращаться в управление земельных отношений КУМИ администрации города Лангепаса (г. Лангепас, ул. Ленина, 35, кабинет 110) или по телефонам: 8(34669)56057 доб. 1550, 1551.
КУМИ администрации города Лангепаса
Многие граждане длительное время владеют земельными участками без зарегистрированного права собственности.
Дачная амнистия, срок которой продлен до 1 марта 2031 года, позволяет быстро зарегистрировать права на земельные участки. Для чего нужно оформлять право собственности - чтобы без проблем законно распоряжаться недвижимостью. В силу ч. 1 и 2 ст. 209 ГК РФ собственник может владеть, пользоваться и распоряжаться принадлежащим ему имуществом. Он вправе совершать любые не противоречащие закону действия, в том числе передавать в дар или продавать имущество третьим лицам. До 1 марта 2031 года члены некоммерческих организаций имеют право независимо от даты вступления в членство приобрести находящийся в государственной или муниципальной собственности садовый или огородный земельный участок без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям: земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу Федерального закона от 25.10.2001 №137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства некоммерческой организации, либо иной организации, при которой была создана или организована такая некоммерческая организация; по решению общего собрания членов некоммерческой организации о распределении земельных участков между членами указанной некоммерческой организации либо на основании другого документа, устанавливающего распределение земельных участков в указанной некоммерческой организации, земельный участок распределен данному члену указанной некоммерческой организации; земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд. Это касается граждан – членов садоводческих, огороднических и дачных товариществ и кооперативов, которые давно приобрели участок в товариществе или кооперативе, но до сих пор не оформили его в собственность. Самое время это сделать, использовать возможность получить участок в собственность совершенно бесплатно. При этом не имеет значения, когда вы стали членом товарищества или кооператива. Чтобы запустить процесс получения необходимых документов на земельный участок по дачной амнистии, в первую очередь следует удостовериться, имеете ли вы на руках правовой документ, подтверждающий право владения участком, который вы решили зарегистрировать. Перед оформлением убедитесь, что участок соответствует следующим требованиям. Во-первых, участок образован из земельного участка, предоставленного до 30.10.2001 вашему товариществу (кооперативу) или другой организации, при которой было создано ваше товарищество (кооператив). Во-вторых, участок был распределен именно вам на основании документа, устанавливающего распределение земельных участков. Как правило, это решение общего собрания членов товарищества или кооператива (собрания уполномоченных) о распределении земельных участков между членами товарищества или кооператива (либо иной, устанавливающий распределение земельных участков в этом объединении документ или выписка из указанного протокола или указанного документа). В третьих, участок не изъят из оборота, не ограничен в обороте, не зарезервирован для государственных или муниципальных нужд. Если все в порядке, самое время собрать необходимые документы. Для оформления права собственности на земельный участок понадобятся: • заявление, которое можете оформить вы сами или ваш представитель; • схема расположения земельного участка на кадастровом плане территории - подготовить ее можно самостоятельно, обратившись к кадастровому инженеру. Схема не потребуется, если утверждены проект межевания территории, в границах которой расположен участок, и проект организации и застройки территории товарищества или кооператива. Также не нужно готовить схему, если в государственном кадастре недвижимости есть описание местоположения границ участка; • документ из товарищества или кооператива, который устанавливает распределение земельных участков между его членами (протокол общего собрания членов некоммерческой организации о распределении земельных участков между членами такой некоммерческой организации или иной документ, устанавливающий распределение земельных участков в этой некоммерческой организации), либо выписка из указанного протокола или указанного документа. Документы подаются в управление земельных отношений КУМИ администрации города Лангепаса и рассматриваются в сроки, установленные законодательством. Постановка земельного участка на кадастровый учет при оформлении прав собственности обязательна. Для этого нужно обратиться к кадастровому инженеру, который выполнит все кадастровые работы и подготовит межевой план земельного участка. Сделать выбор в пользу того или иного кадастрового инженера можно с помощью сервиса «Реестр кадастровых инженеров» на официальном сайте Федеральной кадастровой палаты Росреестра. Данный сервис содержит сведения обо всех кадастровых инженерах, а также статистическую информацию, касающуюся их профессиональной деятельности. По всем возникающим вопросам граждане могут обращаться в управление земельных отношений КУМИ администрации города Лангепаса (г. Лангепас, ул. Ленина, 35, кабинет 110) или по телефонам: 8(34669)56057 доб. 1550, 1551.