Парк-отель расположен в уникальной локации в Ульяновской области, о которой знают только местные: в сердце гектаров дубового леса, на песчаном берегу Сусканского залива. — Восемь типов домиков под разные запросы и бюджет; — песчаный пляж на берегу Сусканского залива; — анимационные программы для детей; — кафе и столовая на территории; — русская банька; — аренда сапов, велосипедов и не только; — можно с домашними животными; — охраняемая парковка. В 1978 году в Сусканском лесу появилась первая и единственная на всем постсоветском пространстве турбаза с именем. В 2024 году запущена первая очередь нового жилого фонда. Турбаза входит в новый сезон в статусе парк-отеля.