Когда собственных средств не хватает, ипотека — не единственный вариант. Некоторые застройщики предлагают рассрочку на время строительства.
➡️ Как это работает?
Например, вы нашли квартиру за 6 млн рублей.
Застройщик предлагает рассрочку на полгода при внесении 50% от суммы. То есть вы вносите 3 млн сейчас, а оставшиеся 3 млн — через полгода.
Через полгода вы подписываете с застройщиком доп.соглашение, что оставшаяся сумма будет оплачена ипотечными средствами.
Когда придет время платить оставшуюся сумму, оформляете ипотеку. Ипотека может быть как стандартной, так и льготной — если вы подходите под условия субсидирования.
➡️ Что дают полгода рассрочки:
— Экономию на процентах по стандартной ипотеке = почти 312 тыс. рублей — Экономию на процентах по льготной ипотеке = 90 тыс. рублей
Важно: у данной схемы есть как преимущества, так и недостатки. Какие — смотрите ниже.
Недвижимость Бийска и Алтайского края
Как работает рассрочка от застройщика?
Когда собственных средств не хватает, ипотека — не единственный вариант. Некоторые застройщики предлагают рассрочку на время строительства.
➡️ Как это работает?
Например, вы нашли квартиру за 6 млн рублей.
Застройщик предлагает рассрочку на полгода при внесении 50% от суммы. То есть вы вносите 3 млн сейчас, а оставшиеся 3 млн — через полгода.
Через полгода вы подписываете с застройщиком доп.соглашение, что оставшаяся сумма будет оплачена ипотечными средствами.
Когда придет время платить оставшуюся сумму, оформляете ипотеку. Ипотека может быть как стандартной, так и льготной — если вы подходите под условия субсидирования.
➡️ Что дают полгода рассрочки:
— Экономию на процентах по стандартной ипотеке = почти 312 тыс. рублей
— Экономию на процентах по льготной ипотеке = 90 тыс. рублей
Важно: у данной схемы есть как преимущества, так и недостатки. Какие — смотрите ниже.