Условия для ИЖС. Вам дадут ипотеку на участок, если вы берёте участок под строительство или на завершение строительства. 1️⃣ Можно построить дом самому, предоставив все сметы и расчёты. 2️⃣ Можно заключить договор подряда на строительство. В этом случае — пара моментов: 👉 В условиях ипотеки по договору подряда написано: “Подрядчик не может являться участником кредитной сделки — заёмщиком, поручителем, созаёмщиком (или быть супругом/супругой одного из участников сделки)”. 👉И подрядчик у вас может быть только один и только аккредитованный. Абы кому строить на ипотечные деньги теперь не разрешается. Это дополнительная защита и банка и покупателя. 👉обязательное условие ❗️ https://ok.ru/group/70000006401007/topic/158151392034287 года застройщик должен иметь ЭСКРОУ-счёт, на котором будут храниться ваши деньги до окончания строительства. Это обязательное условие, но и ещё одна защита ваших средств 🤝 Условия кредитования 📌первоначальный взнос — от 25,1% стоимости строительства или совокупной стоимости участка и строительства 📌максимальная сумма кредита — 12 млн руб. 📌 регион строительства не входит в список исключений (список мы опубликовали в комментариях) Требования к дому и земле такие же, что и в условиях других ипотечных программ на ИЖС. 📌Строить можно на участке, который находится в собственности или в аренде (срок аренды должен превышать срок кредита). Также возможна покупка участка в ипотеку. 📌После завершения стройки дом нужно зарегистрировать как жилое здание. 📌Совокупная стоимость участка и построенного дома должна быть больше суммы кредита. 📌Необходимо прописаться в течение 180 дней с завершения строительства. 📌На земельном участке под строительство не должно располагаться зарегистрированных в Росреестре построек (иной дом, незавершённое строительство, гараж). 📌Земельный участок не должен быть предназначен для строительства домов блокированной застройки, дуплексов, блок-секций. Если вы мечтаете о доме, но без заёма у банка не обойтись, ☎️звоните +7(918)159-12-55 ✍️пишите https://t.me/realty_marka разберёмся в вашей ситуации и найдём самый выгодный для вас вариант!
Переезд на Юг. Недвижимость Краснодара и края
🏡Как построить дом в ипотеку.
Условия для ИЖС.
Вам дадут ипотеку на участок, если вы берёте участок под строительство или на завершение строительства.
1️⃣ Можно построить дом самому, предоставив все сметы и расчёты.
2️⃣ Можно заключить договор подряда на строительство.
В этом случае — пара моментов:
👉 В условиях ипотеки по договору подряда написано: “Подрядчик не может являться участником кредитной сделки — заёмщиком, поручителем, созаёмщиком (или быть супругом/супругой одного из участников сделки)”.
👉И подрядчик у вас может быть только один и только аккредитованный. Абы кому строить на ипотечные деньги теперь не разрешается. Это дополнительная защита и банка и покупателя.
👉обязательное условие ❗️ https://ok.ru/group/70000006401007/topic/158151392034287 года застройщик должен иметь ЭСКРОУ-счёт, на котором будут храниться ваши деньги до окончания строительства. Это обязательное условие, но и ещё одна защита ваших средств 🤝
Условия кредитования
📌первоначальный взнос — от 25,1% стоимости строительства или совокупной стоимости участка и строительства
📌максимальная сумма кредита — 12 млн руб.
📌 регион строительства не входит в список исключений (список мы опубликовали в комментариях)
Требования к дому и земле такие же, что и в условиях других ипотечных программ на ИЖС.
📌Строить можно на участке, который находится в собственности или в аренде (срок аренды должен превышать срок кредита). Также возможна покупка участка в ипотеку.
📌После завершения стройки дом нужно зарегистрировать как жилое здание.
📌Совокупная стоимость участка и построенного дома должна быть больше суммы кредита.
📌Необходимо прописаться в течение 180 дней с завершения строительства.
📌На земельном участке под строительство не должно располагаться зарегистрированных в Росреестре построек (иной дом, незавершённое строительство, гараж).
📌Земельный участок не должен быть предназначен для строительства домов блокированной застройки, дуплексов, блок-секций.
Если вы мечтаете о доме, но без заёма у банка не обойтись,
☎️звоните +7(918)159-12-55
✍️пишите https://t.me/realty_marka разберёмся в вашей ситуации и найдём самый выгодный для вас вариант!