Откройте для себя идеальное место для вашего дома

мечты в Ленинградской области!
Представляем вашему вниманию уникальный земельный участок площадью 11 соток под индивидуальное жилищное строительство (ИЖС) в живописной деревне Хвойное Приозерского района.
Это не просто участок, это ваш шанс на комфортную жизнь в окружении природы с доступом ко всем необходимым удобствам.
Почему именно этот участок?
🌳 Природа и экология:
Участок расположен в окружении хвойного леса, что гарантирует чистейший воздух и умиротворяющую атмосферу.
Всего в 10 минутах пешком находится живописное озеро Вуокса ‒ идеальное место для любителей рыбалки, водных прогулок и просто отдыха на природе.
Здесь вы сможете наслаждаться обилием рыбы, собирать грибы и ягоды, а также совершать незабываемые прогулки по лесу.
⚡️ Готовая инфраструктура:
К участку уже подведено электричество мощностью 15 кВт, что значительно упрощает начало строительства вашего дома.
Дорога от КАД займет всего 1 час 40 минут по хорошей асфальтированной трассе, и только последние 3 км ‒ по грунтовой дороге, которая регулярно обслуживается грейдером даже зимой.
Это обеспечивает легкий и быстрый доступ к вашему будущему дому в любое время года.
🏡 Развитая социальная среда:
В 10 минутах езды на автомобиле расположен поселок Мельниково, где есть вся необходимая инфраструктура для комфортной жизни: сетевые магазины, фельдшерско-акушерский пункт (ФАП), детский сад и школа.
До города Приозерска ‒ всего 35 минут, что позволяет легко добраться до более крупных торговых центров и медицинских учреждений.
🎣 Рыбалка и отдых на Вуоксе:
Озеро Вуокса славится своим разнообразием рыбы, включая щуку, леща, окуня, судака и плотву. Вы сможете наслаждаться отличной рыбалкой прямо у себя под боком. Возможен удобный спуск лодки для водных приключений.
📍 Удобное расположение:
• Площадь участка: 11.00 соток
• Статус: ИЖС (индивидуальное жилищное строительство)
• Кадастровый номер: 47:03:0401004:467
• Координаты: 60.954183, 29.806531
💰 Привлекательная цена:
Стоимость участка составляет всего 990 000 ₽, что делает его отличным вложением в ваше будущее. Цена за сотку ‒ 90 000 ₽.
Не упустите свой шанс приобрести этот уникальный участок и начать новую главу своей жизни в гармонии с природой!
Для получения дополнительной информации и организации просмотра звоните по телефону: +7 (921) 593-20-04 или https://dkf.su/nedvizhimost/zagorodnaia-nedvizhimost/uchastok/uchastok-11-00-sot-izhs-2/ #Недвижимость #ЗемельныйУчасток #ИЖС #Ленобласть #Вуокса #Природа #Рыбалка