За ответом на этот вопрос мы обратились к специалисту Росреестра.👇"Права на недвижимость в России подлежат госрегистрации. Зарегистрировать дом в собственность означает получить юридическую защиту прав собственности, которую обеспечивает государство. Только после этого можно распоряжаться имуществом и совершать сделки с ним. Прежде чем начинать процедуру государственной регистрации права собственности, надо уточнить, есть ли сведения о нем в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН). Это можно проверить с помощью публичной кадастровой карты. ✅Если сведения об участке есть в ЕГРН, в Росреестр представляется заявление о государственной регистрации права и правоустанавливающий документ. ✅Если сведений об участке нет в ЕГРН, в Росреестр представляется заявление о внесении сведений о ранее учтенном земельном участке и о государственной регистрации права, а также правоустанавливающий документ. ✅Если участок был предоставлен до 1998 года, и у садовода есть старые документы, зарегистрировать право на садовый участок можно: на основании государственного акта о: праве пожизненного наследуемого владения; праве постоянного (бессрочного) пользования земельным участком, документов, подтверждающих ранее возникшее право. ❗️Важно знать, что членская книжка садовода не является правоустанавливающим документом ❗️
Что делать, если на садовый участок нет никаких документов?
Эта информация полезна тем садоводам, которые не являются членами СНТ, ОНТ, либо товарищество прекратило свое существование. Чтобы приобрести садовый или огородный участок без торгов в собственность, нужно обратиться в Министерство земельных и имущественных отношений РБ с заявлением о предоставлении участка в собственность и утверждении Схемы расположения участка на кадастровом плане территории. Для подготовки Схемы необходимо обратиться к кадастровому инженеру. По завершении процедуры предоставления участка документы подаются в Росреестр с заявлением о государственном кадастровом учете и государственной регистрации права. Подача документов в Росреестр осуществляется Министерством земельных и имущественных отношений РБ.
Как зарегистрировать дом на садовом участке?
На садовом участке разрешается возводить жилой и садовый дом. До 1 марта 2031 года для постановки таких домов на кадастровый учет и регистрации на них права собственности потребуется только технический план дома и правоустанавливающий документ на участок. Для подготовки техплана следует обратиться к кадастровому инженеру.
Госпошлина и срок оказания услуги
Подать документы на регистрацию можно через офисы МФЦ, филиал ППК «Роскадастр» по РБ, в электронном виде - через портал Росреестра. Для граждан госпошлина за регистрацию прав на земельный участок и садовой или жилой дом составит 350 руб., за кадастровый учет госпошлина не взимается. Срок регистрации – 5 рабочих дней со дня приема заявления в МФЦ; при электронном способе подачи – от 1 до 3 рабочих дней", - пояснила специалист.
Мой Сад - Башкортостан
Как зарегистрировать право на садовый участок?
За ответом на этот вопрос мы обратились к специалисту Росреестра.👇"Права на недвижимость в России подлежат госрегистрации. Зарегистрировать дом в собственность означает получить юридическую защиту прав собственности, которую обеспечивает государство. Только после этого можно распоряжаться имуществом и совершать сделки с ним.
Прежде чем начинать процедуру государственной регистрации права собственности, надо уточнить, есть ли сведения о нем в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН). Это можно проверить с помощью публичной кадастровой карты.
✅Если сведения об участке есть в ЕГРН, в Росреестр представляется заявление о государственной регистрации права и правоустанавливающий документ.
✅Если сведений об участке нет в ЕГРН, в Росреестр представляется заявление о внесении сведений о ранее учтенном земельном участке и о государственной регистрации права, а также правоустанавливающий документ.
✅Если участок был предоставлен до 1998 года, и у садовода есть старые документы, зарегистрировать право на садовый участок можно: на основании государственного акта о: праве пожизненного наследуемого владения; праве постоянного (бессрочного) пользования земельным участком, документов, подтверждающих ранее возникшее право.
❗️Важно знать, что членская книжка садовода не является правоустанавливающим документом ❗️
Эта информация полезна тем садоводам, которые не являются членами СНТ, ОНТ, либо товарищество прекратило свое существование.
Чтобы приобрести садовый или огородный участок без торгов в собственность, нужно обратиться в Министерство земельных и имущественных отношений РБ с заявлением о предоставлении участка в собственность и утверждении Схемы расположения участка на кадастровом плане территории. Для подготовки Схемы необходимо обратиться к кадастровому инженеру. По завершении процедуры предоставления участка документы подаются в Росреестр с заявлением о государственном кадастровом учете и государственной регистрации права. Подача документов в Росреестр осуществляется Министерством земельных и имущественных отношений РБ.
Как зарегистрировать дом на садовом участке?
На садовом участке разрешается возводить жилой и садовый дом. До 1 марта 2031 года для постановки таких домов на кадастровый учет и регистрации на них права собственности потребуется только технический план дома и правоустанавливающий документ на участок. Для подготовки техплана следует обратиться к кадастровому инженеру.
Госпошлина и срок оказания услуги
Подать документы на регистрацию можно через офисы МФЦ, филиал ППК «Роскадастр» по РБ, в электронном виде - через портал Росреестра. Для граждан госпошлина за регистрацию прав на земельный участок и садовой или жилой дом составит 350 руб., за кадастровый учет госпошлина не взимается. Срок регистрации – 5 рабочих дней со дня приема заявления в МФЦ; при электронном способе подачи – от 1 до 3 рабочих дней", - пояснила специалист.