ДДУ — договор долевого участия (в законе — договор участия в долевом строительстве) — юридический документ на приобретение недвижимости в доме, который ещё не достроен.

На основании ДДУ можно приобрести квартиру или нежилое помещение в строящемся многоквартирном доме, а также индивидуальный жилой дом в строящемся малоэтажном жилом комплексе.
Особенность: покупатель (дольщик) передаёт деньги застройщику, а взамен получает право на конкретную квартиру после завершения строительства. Только после сдачи дома в эксплуатацию квартира переходит в собственность покупателя.
Условия
В ДДУ указывают, например:
- Описание объекта: адрес строительства, кадастровый номер участка, этажность, количество комнат, общая площадь и предварительный номер квартиры.
— Цена и порядок оплаты: полная стоимость объекта, способ расчёта.
- Сроки: дата завершения строительства и отдельный срок передачи квартиры дольщику.
- Порядок предъявления претензий и неустойка: как фиксируются дефекты и в какие сроки застройщик обязан их устранить.
- Условия расторжения договора и переуступки прав требования: когда это возможно и какие ограничения могут быть.
Процедура оформления
ДДУ оформляется в письменной форме и подписывается обеими сторонами — застройщиком и дольщиком. Обязательна регистрация в Росреестре — без этого сделка не имеет юридической силы. Как правило, документы подаёт застройщик, но и дольщик может сделать это самостоятельно через МФЦ или с помощью портала «Госуслуги».
Ждём Вас в офисе)
г. Луганск улица Газеты Луганская Правда, 153А (Ярмарочная площадь)
График работы отдела продаж: с пн-пт с 9:00 до 17:00
+7(959)299-14-03 — отдел продаж
(Telegram, WhatsApp)