🤝 Не успели мы отойти от судебных разбирательств с возвратом пенсионерской недвижимости, как подъехали новые случаи из той же оперы, но в рамках купли-продажи машин. Так, восприимчивые на стороннее влияние бабули и дедули начали оспаривать сделки по продаже своих подержанных авто.
Вводные все те же: помутнение, обманули мошенники, заставили быстро продать автотранспорт/подписать документы и пр. Подобные случаи уже зафиксированы по всей России: в Рязанской, Московской, Волгоградской областях, на Кубани и в других местах.
Приведем 1 такой пример🔎 В июле 2025 года Череповецкий городской суд Вологодской области удовлетворил иск пенсионерки о признании сделки купли-продажи транспортного средства недействительной и восстановлении ее прав собственности.
Какова была суть дела?🤔 Пенсионерка утверждала, что под влиянием мошенников продала свой автомобиль существенно ниже рыночной стоимости (2,4 млн рублей вместо 3,67 млн - как следует из материалов суда, авто 2020 года). Но, впоследствии, бабуся поняла, что совершила ошибку, поэтому поскорее обратилась в суд. Была проведена психиатрическая экспертиза, которая подтвердила: продавец не осознавала свои действия в полной мере из-за психического расстройства. А это значит, что сделка недействительна.
Суд постановил⚖: машину – пенсионерке, деньги – покупателю (за вычетом судебных издержек). Правда, удалось ли 2-му вернуть потраченные средства или нет, остается неизвестным. Но данная история, как и многие другие, очень показательна: в большинстве разбирательств суд встанет на сторону продавца, а не покупателя, особенно если 1-ый уязвим в силу возраста/состояния здоровья и пр.
Резюмируем💬 Почему подобные схемы так лихо распространились и на авторынок?
Закрепившаяся судебная практика в сфере недвижимости дала «хорошую» базу для осуществления мошеннических схем и на авторынке. К тому же машины стоят гораздо дешевле квартир, а значит организовать сделку и продажу личного транспорта проще и быстрее. А уж зарегистрировать его в ГИБДД тем более (это вам не Росреестр).
Увы, но данное общественное и правовое явление резко негативно сказалось на ответственных и адекватных пожилых собственниках, которые, из-за подобных разбирательств, теперь просто не могут продать свою недвижимость, пока не предоставят все возможные справки, доказательства вменяемости и пр.📃
Очень надеемся, что государственные умы как можно скорее придумают действенные методы защиты добропорядочных граждан в сфере купли-продажи недвижимости. Кое-что, кстати, наши депутаты уже надумали, но об этом в отдельном посте. Подпишитесь на наши обновления, чтобы не пропустить продолжение.
А на сегодня все. Если вы хотите быть уверены в чистоте и законности вашей сделки, обращайтесь к юристам «ФОКУС ПРАВА». На этом мы откланиваемся, не прощаемся!👨🏻💻
ФОКУС ПРАВА | ЮРИСТ | СПБ | Санкт-Петербург
Добрый вечер, друзья!
🤝
Не успели мы отойти от судебных разбирательств с возвратом пенсионерской недвижимости, как подъехали новые случаи из той же оперы, но в рамках купли-продажи машин. Так, восприимчивые на стороннее влияние бабули и дедули начали оспаривать сделки по продаже своих подержанных авто.
Приведем 1 такой пример🔎
В июле 2025 года Череповецкий городской суд Вологодской области удовлетворил иск пенсионерки о признании сделки купли-продажи транспортного средства недействительной и восстановлении ее прав собственности.
Какова была суть дела?🤔
Пенсионерка утверждала, что под влиянием мошенников продала свой автомобиль существенно ниже рыночной стоимости (2,4 млн рублей вместо 3,67 млн - как следует из материалов суда, авто 2020 года). Но, впоследствии, бабуся поняла, что совершила ошибку, поэтому поскорее обратилась в суд.
Была проведена психиатрическая экспертиза, которая подтвердила: продавец не осознавала свои действия в полной мере из-за психического расстройства. А это значит, что сделка недействительна.
Суд постановил⚖: машину – пенсионерке, деньги – покупателю (за вычетом судебных издержек). Правда, удалось ли 2-му вернуть потраченные средства или нет, остается неизвестным. Но данная история, как и многие другие, очень показательна: в большинстве разбирательств суд встанет на сторону продавца, а не покупателя, особенно если 1-ый уязвим в силу возраста/состояния здоровья и пр.
Резюмируем💬
Почему подобные схемы так лихо распространились и на авторынок?
Закрепившаяся судебная практика в сфере недвижимости дала «хорошую» базу для осуществления мошеннических схем и на авторынке. К тому же машины стоят гораздо дешевле квартир, а значит организовать сделку и продажу личного транспорта проще и быстрее. А уж зарегистрировать его в ГИБДД тем более (это вам не Росреестр).
Увы, но данное общественное и правовое явление резко негативно сказалось на ответственных и адекватных пожилых собственниках, которые, из-за подобных разбирательств, теперь просто не могут продать свою недвижимость, пока не предоставят все возможные справки, доказательства вменяемости и пр.📃
Очень надеемся, что государственные умы как можно скорее придумают действенные методы защиты добропорядочных граждан в сфере купли-продажи недвижимости. Кое-что, кстати, наши депутаты уже надумали, но об этом в отдельном посте. Подпишитесь на наши обновления, чтобы не пропустить продолжение.
А на сегодня все. Если вы хотите быть уверены в чистоте и законности вашей сделки, обращайтесь к юристам «ФОКУС ПРАВА». На этом мы откланиваемся, не прощаемся!👨🏻💻
#юристыспб #фокусправа #эффектдолиной #купляпродажамашины #сделкаспенсионером #мошенники
#юридическиеуслуги
#юристыдлябизнеса #юридическаяконсультация