Будьте бдительны при покупке квартиры у одиноких пожилых людей!
Недееспособность - главный риск
Основная опасность - сделка может быть признана недействительной, если продавец был недееспособен. Проверьте наличие судебного решения о недееспособности в Росреестре. Сложнее всего выявить потенциальную недееспособность, которую могут признать после сделки.
Другие опасности:
Давление и обман: Пенсионеров легко обмануть. 👿 Будьте настороже, если цена сильно ниже рыночной. Непонимание условий: Пенсионер может не до конца понимать договор. 👴 Это может стать поводом для его оспаривания. Ухудшение имущественного положения: Если продавец лишается единственного жилья, сделка может быть оспорена. 🏠
Кто может оспорить сделку:
Родственники: Если пенсионер продал квартиру, а они не выполнили обещание взять его к себе. 👪 Наследники: Если рассчитывали получить часть имущества. 👨👩👧👦
Как себя обезопасить?
Проверьте, что пенсионер понимает условия сделки. 📝 Убедитесь, что он не находится под давлением. 💪 Идеально, если после продажи пенсионер приобретает новое жилье. 🏡
Важный совет!
Проконсультируйтесь с риелтором перед покупкой! ⚖️
ИЛЬЯ ВАРИБРУС РИЕЛТОР ТВЕРЬ ИПОТЕКА
Будьте бдительны при покупке квартиры у одиноких пожилых людей!
Недееспособность - главный рискОсновная опасность - сделка может быть признана недействительной, если продавец был недееспособен.
Проверьте наличие судебного решения о недееспособности в Росреестре.
Сложнее всего выявить потенциальную недееспособность, которую могут признать после сделки.
Другие опасности:
Давление и обман: Пенсионеров легко обмануть. 👿 Будьте настороже, если цена сильно ниже рыночной.
Непонимание условий: Пенсионер может не до конца понимать договор. 👴 Это может стать поводом для его оспаривания.
Ухудшение имущественного положения: Если продавец лишается единственного жилья, сделка может быть оспорена. 🏠
Кто может оспорить сделку:
Родственники: Если пенсионер продал квартиру, а они не выполнили обещание взять его к себе. 👪Наследники: Если рассчитывали получить часть имущества. 👨👩👧👦
Как себя обезопасить?
Проверьте, что пенсионер понимает условия сделки. 📝
Убедитесь, что он не находится под давлением. 💪
Идеально, если после продажи пенсионер приобретает новое жилье. 🏡
Важный совет!
Проконсультируйтесь с риелтором перед покупкой! ⚖️