Чтобы зарегистрировать дом как жилое здание, должны быть выполнены 2 условия — он должен стоять на фундаменте и иметь тепловой контур. После завершения строительства необходимо обратиться к кадастровому инженеру, который сделает замеры и составит технический план дома. Готовый план вместе с документами на участок и уведомлением о соответствии параметров строительства нужно направить в местную администрацию (это можно сделать через МФЦ). Если всё в порядке, местные власти сами направят документы на регистрацию в Росреестр. От вас потребуется только оплатить госпошлину и ожидать внесения изменений в ЕГРН. С 1 марта 2025 года в силу вступает закон, который обязывает регистрировать частные дома и квартиры после окончания строительства: ✅ В течение месяца после завершения стройки нужно подать уведомление об этом . К уведомлению надо приложить технический план. Его составляет кадастровый инженер, стоит это около 10 000 ₽. ✅ Когда администрация получит уведомление, она пришлет комиссию, чтобы проверить все на месте. Если все в порядке, через семь дней выдадут «обратное» уведомление — о соответствии построенного дома требованиям закона. ✅ Дом надо поставить на кадастровый учёт и зарегистрировать в Росреестре. Госпошлина за это в 2025 году — 4000 ₽ при кадастровой стоимости до 20 000 000 ₽. Документы можно подать через МФЦ, а если есть квалифицированная электронная подпись — онлайн. ✍🏻 С 1 марта 2025 года также нельзя будет поставить на учёт и зарегистрировать право на дом, который стоит на участке без установленных границ. То есть перед подачей документов придётся сделать межевание. Цена процедуры зависит от формы участка. Для обычного прямоугольного в 6—10 соток — примерно 10 000 ₽. ✍🏻 Кроме того, нельзя будет продать, подарить или обменять ранее зарегистрированный земельный участок, границы которого не установлены. Если участники сделки подадут такие документы, Росреестр приостановит регистрацию. Исключение — если документы поданы для прекращения существования такого объекта. 🏠Хотите построить дом мечты на выгодных условиях? Хотите построить дом, продуманный до мелочей, а значит долговечный и экономически выгодный? Тогда - звоните и мы сделаем всё в лучшем виде. 📲Наш номер +7 (495) 165-63-45. #стенькинпро #мойдомпроект #stenkinpro #проектирование #аудитпроекта #технадзор #выборподрядчика
STENKIN.PRO
📝Регистрация права собственности на дом
Чтобы зарегистрировать дом как жилое здание, должны быть выполнены 2 условия — он должен стоять на фундаменте и иметь тепловой контур.
После завершения строительства необходимо обратиться к кадастровому инженеру, который сделает замеры и составит технический план дома. Готовый план вместе с документами на участок и уведомлением о соответствии параметров строительства нужно направить в местную администрацию (это можно сделать через МФЦ).
Если всё в порядке, местные власти сами направят документы на регистрацию в Росреестр. От вас потребуется только оплатить госпошлину и ожидать внесения изменений в ЕГРН.
С 1 марта 2025 года в силу вступает закон, который обязывает регистрировать частные дома и квартиры после окончания строительства:
✅ В течение месяца после завершения стройки нужно подать уведомление об этом . К уведомлению надо приложить технический план. Его составляет кадастровый инженер, стоит это около 10 000 ₽.
✅ Когда администрация получит уведомление, она пришлет комиссию, чтобы проверить все на месте.
Если все в порядке, через семь дней выдадут «обратное» уведомление — о соответствии построенного дома требованиям закона.
✅ Дом надо поставить на кадастровый учёт и зарегистрировать в Росреестре. Госпошлина за это в 2025 году — 4000 ₽ при кадастровой стоимости до 20 000 000 ₽. Документы можно подать через МФЦ, а если есть квалифицированная электронная подпись — онлайн.
✍🏻 С 1 марта 2025 года также нельзя будет поставить на учёт и зарегистрировать право на дом, который стоит на участке без установленных границ. То есть перед подачей документов придётся сделать межевание. Цена процедуры зависит от формы участка. Для обычного прямоугольного в 6—10 соток — примерно 10 000 ₽.
✍🏻 Кроме того, нельзя будет продать, подарить или обменять ранее зарегистрированный земельный участок, границы которого не установлены. Если участники сделки подадут такие документы, Росреестр приостановит регистрацию. Исключение — если документы поданы для прекращения существования такого объекта.
🏠Хотите построить дом мечты на выгодных условиях? Хотите построить дом, продуманный до мелочей, а значит долговечный и экономически выгодный? Тогда - звоните и мы сделаем всё в лучшем виде.
📲Наш номер +7 (495) 165-63-45.
#стенькинпро #мойдомпроект #stenkinpro #проектирование #аудитпроекта #технадзор #выборподрядчика