🏡 Можно ли потратить материнский капитал на покупку дачи и каким критериям она должна соответствовать?

С 2020 года у россиян появилась возможность направить сертификат и на покупку дома в садово-некоммерческом товариществе (СНТ).
То есть маткапитал можно потратить на покупку, строительство и реконструкцию дома на садовом участке (именно дома, а не участка). Но при этом важно понимать, что дом должен быть пригоден для постоянного проживания, то есть он должен иметь статус объекта индивидуального жилищного строительства.
Потратить маткапитал на покупку дачи можно по общему правилу — когда ребёнку исполнится три года. Исключение составляет выплата первоначального взноса или погашение ипотеки. То есть, если загородный дом покупается в кредит. В этом случае воспользоваться маткапиталом можно сразу после рождения или усыновления ребёнка.
Сам дачный дом должен быть пригодным для постоянного проживания, чтобы в нем можно было прописаться. Кроме того, такое строение должно соответствовать ряду требований, установленных градостроительными нормами. А именно:
✅ дом должен быть отдельно стоящим зданием, а не пристройкой к другому объекту, и состоять из комнат, в том числе предназначенных для бытовых нужд (санузел, кухня и т. д.);
✅ у дома должны быть качественный фундамент, несущие стены и крыша, надежные инженерные системы для круглогодичного проживания;
✅ он должен быть высотой не более 20 м или не более трёх этажей.
#стенькинпро #мойдомпроект #stenkinpro #проектирование #аудитпроекта #технадзор #маткапиталижс