Какие дома подходят под сельскую ипотеку в 2025 году

Одно из основных требований для участия в программе — жилье должно находиться в сельской местности. При этом оно должно быть пригодным для проживания, с коммуникациями — электричеством, водоснабжением, канализацией, отоплением. Площадь дома должна соответствовать нормам, которые устанавливают местные власти. Нормативы лучше заранее уточнить в местной администрации. Для строительства частных домов по сельской ипотеке применяются эскроу-счета.
Если кредит используется на строительство дома, то срок строительства не должен превышать 24 месяца с момента выдачи займа. Речь идет как о строительстве собственными силами (с использованием домокомплекта), так и с привлечением подрядной организации, с которой заключается договор.
Главное о сельской ипотеке
• Сельская ипотека — это льготная программа кредитования жилья на сельских территориях и в опорных населенных пунктах.
• Ставка по ней варьируется от 0,1% до 3%.
• Программа сельской ипотеки в 2025 году стала адресной. Теперь льготный кредит могут оформить непосредственно работники АПК, живущие и работающие на селе, а также предприниматели в этой сфере. С момента получения кредита они должны работать в течение пяти лет в сферах, связанных с сельским хозяйством, и каждые полгода подтверждать это справкой.
• Программа также доступна участникам СВО, для них требований к трудовому стажу нет.
• По сельской ипотеке можно купить готовый дом или построить дом на участке — с привлечением подрядчика или у застройщика. При этом должен быть использован эскроу-счёт.
• Программа также позволяет купить квартиру в малоэтажном доме в опорном населённом пункте.
#стенькинпро #мойдомпроект #stenkinpro #проектирование #аудитпроекта #технадзор #ижс #сельскаяипотека