🔥 Счёт за отопление выше крыши?

Вот как проверить, не обманывает ли управляющая компания
📈 Каждый месяц в платёжке за отопление суммы как башня Федерации? Часто ук рассчитывает плату не по счётчикам, а по нормативам с повышающими коэффициентами. А ещё бывает, домовой счётчик есть, но данные с него в квитанцию не вносятся.
🔍 Семья из Самары в течение 2 лет переплачивала по 1 700 рублей в месяц. Узнав о порядке проверки начислений, они подали запрос в УК и вернули 94 300 рублей!
🔄 Что нужно сделать, чтобы убедиться, что всё честно:
Запроси в УК данные по общедомовому счётчику: сколько тепла потребил дом за месяц.
Определи, какая доля приходится на твою квартиру (соотношение площади).
Сравни цифру с той, что в квитанции.
При несовпадениях пиши заявление в УК с требованием перерасчёта. Они обязаны ответить в течение 3 дней.
Если не отвечают или отказывают без оснований — жалоба в ЖИИС, Роспотребнадзор и дальше в суд.
📍 Помни: УК обязана предоставить все данные по запросу в течение 3 рабочих дней (п.31 Постановл. Правит. РФ № 354).
#жкх #укложи #отопление #квитанция #платежику #судсук #праважителей #жизньвдоме
👇 Проверь свою квитанцию уже сейчас и поделись этим постом с неравнодушными соседями! Вернуть деньги назад проще, чем кажется.
💪 Ты не должен платить за общедомовые лампочки из собственного кармана!
💡 Что такое ОДН и почему за них приходится платить? Это расходы на воду, свет и другие ресурсы, которые идут на лифты, подъезды, дворы. Согласно ст. 158 ЖК РФ, мы должны участвовать в содержании общего имущества. Но что, если начисления завышены или обоснованы нечестными расчётами?
📉 Жители дома в Астрахани обнаружили, что УК включала в ОДН расходы на коммерческие помещения. После проверки и жалобы в жилинспекцию им вернули более 50 тысяч рублей переплат.
🔄 Что сделать, чтобы не платить за чужое:
Запроси в УК расшифровку по общедомовым счётчикам: куда ушёл газ, свет, вода.
Сравни площадь своей квартиры с общей площадью дома — это ваша доля в общедомовых расходах.
Если сумма завышена — требуй перерасчёт. Сделай фото/скан квитанции и подай жалобу в УК.
Если ОДН перерасходуются постоянно — собирайте общее собрание и ставьте вопрос о смене управляющей компании.
📖 Отказаться от оплаты ОДН нельзя, но контролировать их размер — наше право. Ссылка на закон: Ст. 158 и 39 ЖК РФ, Постановление Правительства РФ № 354, п. 40.
#жкх #одн #платежки #жизньвдоме #укпроверь #общееимущество #соседи #фактыжкх
🙌 Если пост был полезен — лайкни и сохрани. Этот пост может сэкономить соседу тысячи рублей — сделай репост!
🚪 Почему никто не отвечает на жалобы? Как заставить УК двигаться
✍️ Жалоба — это не письмо Деду Морозу. Это официальный документ, который запускает юридический механизм. Если знаешь, как его написать и куда направить — результат не заставит себя ждать.
📌 В доме в Казани в течение 4 месяцев не работал лифт. После коллективной жалобы с требованием перерасчёта УК не только устранила неисправность, но и вернула жильцам по 1 200 рублей переплаты за содержание.
Что делать, если УК игнорирует обращения:
Пиши жалобу в двух экземплярах. Один сдаёшь в офис, на втором требуй входящий номер.
Если отказываются принимать — отправляй заказным письмом с уведомлением.
Ответ должны дать в течение 3 рабочих дней (по вопросам качества услуг) или 10 — по остальным.
Нет ответа или пришёл формальный отказ? Подавай жалобу в жилинспекцию и Роспотребнадзор.
При массовом нарушении — жалоба в прокуратуру или иск в суд (можно коллективный).
🧾 В жалобе указывай:
номер договора;
суть проблемы (коротко);
ссылку на закон (например, Постановление № 491 — об обязанности содержать имущество);
чёткие требования (устранить, компенсировать, перерасчитать);
срок ожидания ответа.
📬 Все обращения храни — по закону они могут стать доказательством в суде.
#жкхвопрос #праважителей #жалобавук #лифт #соседиизжкх #домакакдома #коммунальныйвопрос #жилинспекция
👇 Сохрани себе шаблон жалобы и поделись этим постом — он может стать последней каплей для нерадивой УК.